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朋友借款不还怎么办?
告为证明借贷关系的成立,有微信、短信等书面形式的证据获得对方借款意思表示和收到款项的确认;并且有证人证言证实霍某当时借钱给申某的借款事实的合意,以及申某欠款事实的存在。有微信转账记录、支付宝转账记录予以证明,故法院支持了原告的全部诉讼请求,判决被告应偿还原告借款15000元。本律师可以提供如下《借条》模板,以供大家参考使用:本人张三(身份证号码:1234567789),因资金紧张,今向李四借到借款人民币5万元,李四已通过银行转账的方式像本人履行出借款项义务完毕。借款利息自今日起计算,借款利率按照中国人民银行本月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。本人承诺将于某年某月某日到期时一次性还本付息。若逾期未还,本人自愿承担李四为维护权益向本人追偿而产生的一切费用,包括但不限于律师费、财产保全担保费、诉讼费、差旅费等。借款时间:年月日
时金凤律师
2024-03-19
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一文带你了解员工的年休假问题
如何发放?公司《员工手册》对于年休假的规定是否一定符合法律规定?有哪些法定情形是员工不再享有年休假?疫情期间公司是否有权统筹安排年休假?本文五个案例解读,带你了解以上问题法院是怎么回应的。案例一:未休年休假工资有时效,提出申请切勿超出时间!案情简介:A员工所在公司自2020年2月起未足额向其支付工资。2020年7月3日,A员工以长期拖欠工资为由,向公司提出离职并要求解除劳动合同。并于次日申请劳动仲裁,A员工在仲裁中要求公司支付2017年至2020年未休年休假工资共计4万余元。公司则称,同意支付2018年至2020年的未休年假工资,但2017未休年假工资已经超过仲裁时效,不同意支付。法院经审理认为,A员工2017年未休年休假工资已超过仲裁时效,故只有李先生2018年至2020年未休年假工资才能获得支持。律师点评:依据《中华人民共和国劳动争议仲裁法》相关规定,劳动争议申请仲裁的时效期为1年,而仲裁时效期限从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算。又考虑到年休假可以集中、分段和跨年安排的特点,员工每年未休带薪年休假的年休假工资报酬时间从起第2年的12月31日开始计算。举例子,在本案中,A员工如果想获得他在2017年未休年休假的工资,按照法律规定,属于这部分的时间线应当作如下推演。A员工在2017年有未休的年休假,那么他最迟在2018年12月31日前可以申请休年休假,因为他未在2018年12月31日前申请休年休假,所以关于2017年未休年休假的工资从2018年12月31日开始起算一年的仲裁时效,A员工应最迟于2019年12月31日主张未休年休假工资。案例二:员工主动离职的,也能获得未休年休假工资!案情简介:2017年8月,B员工与公司签订了无固定期限劳动合同。2019年8月,B员工因家庭原因主动离职。B员工因公司未发放2019年度年休假工资而提出劳动仲裁,后因不服劳动仲裁诉诸法院。公司方认为,B员工主动离职,其有权不发放B员工未休年休假公司。最终结果,法院最终支持了B员工的诉讼请求。律师点评:依据《企业职工带薪年休假实施办法》第十条第二款规定:“用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。”依照法律的规定,只有员工本人书面说明主动放弃年休假,则无论是哪方主动提出解除或者终止劳动合同的,只要发生劳动合同解除或终止的事实状态,用人单位便需要支付员工未休年假的工资。这也给公司提醒,对于在职员工的未休年休假要及时统计计算,并及时沟通其未休年休假的原因,并和员工协商未休年休假的处理方案,并留存相关记录。案例三:公司《员工手册》关于年休假的规定应当符合法律的最低标准案情简介:C员工于2007年3月入职某商贸公司,2014年双方签订了无固定期限劳动合同。自2020年6月18日双方协商解除劳动关系,C员工提出其在2018年3月的工龄已满10年。但公司每年却只安排5天年休假,故C员工要求公司支付2018年3月至2020年6月剩余未休年休假工资。公司则表示按照公司《员工手册》规定,员工每年应享有5天年休假,C员工对公司的休假制度是知晓并认可的,从未提出任何异议,也已按照规定进行休假,故不同意其请求。C员工为此申请劳动仲裁。法院判决结果:C员工在2018年时工龄已满十年,每年应享受10天年休假,因此支持了C员工2018年至2020年剩余未休年休假的工资。律师点评:公司有权在其《员工手册》中规定年休假天数,但关于年休假的天数规定,不能低于法律规定的最低天数。即员工工龄满1年的,年休假有5天。员工工龄满10年的,年休假为10天。员工工龄满20年的,年休假为15天。案例四:员工病假长达半年的,属于法定情形中不享有年休假的情形案情简介:D员工于2007年7月入职某物业公司,双方于2017年10月签订无固定期限劳动合同。2019年6月,D员工被确诊为腰椎间盘突出,此后开始休病假至2020年1月。2020年4月公司以D员工未在规定时间内补交病休证明、补办请假手续视为旷工为由向王先生送达了《解除劳动关系通知书》。双方因此发生劳动争议,D员工除主张公司应支付违法解除劳动合同赔偿金外,还要求支付2019年未休年休假工资。最终结果:法院未支持D员工关于支付2019年未休年休假工资的请求。律师点评:员工不享受当年年休假的情形在《职工带薪年休假条例》第四条已经规定,本案中,D员工的工龄已满十年,对于工龄已满十年的员工,请病假累计3个月以上的,其无法享受2019年的年休假。案例五:员工因疫情被统筹休假,年休假难获支持案情简介:2013年7月,E员工入职某运输公司担任司机,2018年7月23日,双方签订了无固定期限劳动合同。2020年春节假期过后,因疫情原因E员工一直在家待岗。2020年6月8日,某运输公司向E员工邮寄解除劳动关系通知书,载明因疫情原因导致客观情况发生重大变化,决定解除劳动合同。E员工为此提起劳动仲裁,要求公司支付其2019年和2020年未休年假工资等。某运输公司认为公司已在疫情期间安排E员工休完2019年和2020年的年休假,故不同意支付,并就此提交了《关于停工期间工资支付和年休假抵扣办法的通知》《关于延迟复工期间考勤管理的通知》、待岗通知和发布上述通知的微信工作群截图。最终结果:法院驳回E先生关于2019年和2020年未休年假工资的诉讼请求律师点评:依照《职工带薪年休假条例》的相关规定,公司可以依据当年的生产、工作情况安排公司员工的年休假放假。依据《条例》规定,并未强制公司须取得员工的同意才能对员工的年休假放假进行安排。但需要注意的是,公司在安排员工的年休假放假时,需要对发布通知留存好书面记录,确保通知到位。【律师评语】在企业的用工管理中经常会遇到员工休假这个问题。能否处理好员工休假问题不但关乎企业日常用工法律风险,还关系企业运行效率、用工成本等问题。而与此同时,员工的休息权是宪法赋予的权利。如何平衡企业管理和员工的休息权是企业在运行过程中的重要环节。以上案例,既说明了企业要有完善的年休假管理制度、统计制度、薪酬结算制度,考勤制度;又说明了员工在行使主张未休年休假薪酬的权利时,要主动积极地在法律规定期限内进行。
李娅莉律师
2024-03-13
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开发商虚假宣传、房屋漏水、开裂等情况通过司法途径予以解决。
1、开发商交付房屋与《商品房预售合同》约
朱丽珍律师
2022-05-11
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李某与某房地产公司定金合同纠纷案
购书,某房地产公司收取李某购房定金¥50
薛玉兴律师
2013-03-18
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起诉离婚需要注意哪些细节?
反悔。如能协商一致,协议离婚双方既不会撕破脸皮,又能快速办理离婚手续,是上选。按照《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。我认为,如能协议离婚,即使在财产、子女抚养方面做一些让步也是值得的,避免双方陷入无休止的内耗。2.关于子女抚养,双方都想抚养孩子的概率较大,也有的人顾虑带孩子影响再婚,会出现双方都不要孩子的情况,此时法官可能判决不准离婚。在子女抚养问题上,一定要明确好不抚养孩子一方的抚养费数额。很多人再婚后,新组成的家庭和配偶都会在对方给付前配偶所生子女抚养费,如果没有判决约束,索要抚养费会更加麻烦。不抚养子女的一方,也应明确探视频次和时间,避免对方因此前矛盾阻挠探视。3.关于婚内债务问题。此前办理的离婚案件中,有的当事人在庭审时会突然提出还有共同债务尚未偿还。如果夫妻双方都在借款协议上签署了名字,那么离婚后仍需要共同偿还。有的当事人会虚构债务,出具只有一方签字的借条,此时债务存疑,法官会综合借条形成时间、借款来源、夫妻实际消费需求以及借款是否用于共同生活支出等因素认定。4.关于判决离婚条件。法官绝大多数时候会援引“感情不和分居满两年”这条规定判决离婚。因此,在起诉离婚之前,首先要搬离不与对方同住。有的当事人问,在一套房子中不同卧室居住算分居吗?我此前所在的基层法院曾经开会统一研究,这种情况不算分居。查阅以往的离婚判决,还没有发现将这种情况认定为分居的案例。如果起诉时夫妻还没有分居,也没有必要等两年时间。按照《民法典》规定,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。也就是说,尚未分居的,判决离婚最快需要一年时间。
时金凤律师
2024-03-19
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任求学律师代理 房屋买卖合同纠纷一案胜诉
日,原告与被告签订了《房屋买卖合同》,合
任求学律师
2020-12-23
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张亚伟律师:房屋空置未使用,要交物业管理费吗?
置未使用,要交物业管理费吗?正文内容▌法
张亚伟律师
2020-11-15
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在佛山新购商品房,这些费用您准备好了吗?
要缴纳以下这些费用,请听我细细道来:一、
陆沛林律师
2016-03-17
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佛山房地产法律知识
佛山房地产法律专辑
超出宅基地的咋办
宅基地是村民的重要财产,但有时会出现超出规定面积的情况。 本文将为您详细解读超标宅基地的解决办法,包括如何依法处理超标宅基地、宅基地面积调整办法等方面。
宅基地
2024-03-19
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土地租赁合同土地用途怎么写
土地租赁合同中,需明确土地用途、合同土地信息和租期、以及租金和保证金规定等关键条款。这些条款将确保双方明确各自权利和义务,避免未来可能的法律纠纷。
土地租赁合同
2024-03-19
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业主能否起诉物业服务合同无效
本文主要讲解了业主在特定条件下可以起诉物业服务合同无效的问题。内容涉及物业服务合同无效的条件以及合同无效后各方的权利和责任。
物业管理合同
2024-03-19
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宅基地属于农村集体经济组织所有是否正确
宅基地属于农村集体经济组织所有,这一观点是正确的。农村自建房税务规定,自建房销售与使用权等相关法律问题,都需要根据不同情况进行具体分析。
宅基地
2024-03-19
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可以继承两个宅基地吗
本文针对宅基地能否继承的问题进行了解读。宅基地使用权无法继承,但宅基地上的房产及其相关设施可以依照遗嘱或法定继承进行分配。
宅基地
2024-03-19
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物业服务合同可以直接与业主签吗
物业服务合同是物业公司与业主或业主委员会之间的约定,它规定了物业服务的内容、范围、标准、价格等。 物业公司与业主大会之间的关系是通过物业服务合同建立的。
物业管理合同
2024-03-19
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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的,要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明,再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
离婚证
2022-06-21
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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税,其具体过户费用包括契税按产价2%;印花税按产价万分之五;登记费80元、交易手续费2%;工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
房子
2022-06-21
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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是: 1、如果是婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,归购买房子的父或妻; 2、房子婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,离婚时均等分割; 3、一方婚前购买婚后共同还贷的,房子归属双方协议确定,协议不成的,归产权登记一方。
离婚
2022-06-21
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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房,离婚不影响买房,但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
离婚
2022-06-21
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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法,只要依法登记结婚后买房的,无论其结婚目的,均不视为犯法行为,除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的,触犯我国《刑法》规定,应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
假结婚
2022-06-21
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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割,孩子不参与分割,如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下,属于父母对孩子的赠与,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
离婚
2022-06-20
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按专长找律师
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佛山房地产律师咨询
跟房东签了5年的租房合同,现在只住了一年半,房东反悔不租给我了,并叫我搬出去
2024-03-19
离婚后贷款买的房子转房贷需要担保公司吗
2024-03-14
你好,目前我在这个公司,老板口头上给我承诺有租房补贴,现在辞职以没有签合同为由不给
2024-03-13
在什么软件可以查看二手房东有没有交税?
2024-03-12
在佛山市租房市住租房,多收租金,公司倒闭未退还
2024-03-09
房产证是附属名的可拍卖吗
2024-03-09
我们买房子的维修金谁在撑握?
2024-03-08
多次催交店铺租金和几个月水电费无果,可以锁店铺吗
2024-03-05
承租方租店铺多次催交租金,几个月电费无果,也协商过,我把店铺上锁了
2024-03-05
没有大确权,可以收楼吗?
2024-03-05
佛山房地产法律问答
签了合同了。然后现在房子不不想买呀
2024-03-19
子女房产过户给父母要办理哪些手续及方法有哪些
2024-03-19
我们楼下老赌找物业,物业让我们自己拿钱,1楼不给水我们得怎么解决
2024-03-18
你租的房子里有老鼠自己负责还是房东负责?
2024-03-18
电梯噪音问题怎么取证,噪音在40声贝左右
2024-03-17
租房提前退租要求200%违约金
2024-03-15
被中介骗到其他地方
2024-03-15
家里门口搭竹架装修,对方过来搞破坏阻拦,不给搭,适用什么法律
2024-03-14
民法典中无证房产是不是存在抵,有哪些规定
2024-03-14
租房合同纠纷需要准备哪些证据,怎么规定的
2024-03-14
佛山房地产律师图文说法
装修延期违约不赔偿怎么办理
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2024-03-01
租房纠纷怎么走法律程序处理
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2024-03-01
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2024-03-01
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2024-03-01
转租权和转让权的区别在哪
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2024-03-01
中介说好补差价不给退怎么办理
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2024-03-01
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张志强
2018-08-03
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