我租了一个店面,生意差。做不下去了想转让,房东不让转。但是合同上没写不能转让,我该怎么办

更新时间:2022-09-25 01:43:21人浏览
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我租了一个店面,生意差。做不下去了想转让,房东不让转。但是合同上没写不能转让,我该怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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先与房东协商,是否能否转租或者退房。如果不行,则要看签订的租房合同是如何约定的,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能单方面终止合同,有可能押金退不回来或者只能退回部分
2022-09-25 01:15:19
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已帮助76010人 · 响应时间 平均3分钟内
店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-09-25 01:21:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150387人 · 响应时间 平均1分钟内
与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-09-25 01:43:21
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