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自建房无房产证拆迁补偿

法律快车官方整理 更新时间: 2019-08-09 16:12:14 人浏览

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    无房照自建房拆迁补偿

    拆迁是近些年我们比较常见的一种行为,拆迁是需要满足一定的法律规定的条件的。各省份的拆迁补偿标准都是不一样的,那么无房照自建房拆迁补偿是怎样规定的呢?很多人感到好奇,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

    #房屋拆迁补偿
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  • 在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。5、购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
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    #房屋拆迁补偿
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  • 拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。如果是商品房,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。
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  • 农村房屋拆迁补偿标准
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    #拆迁安置
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  • 自建房需要提交:1、写一份土地申请书,并上交所在乡(镇)土地管理办公室;2、由当地的镇政府同意后报县政府批准;3、县(区)人民政府颁发宅基地使用权证书,缴纳出让金。自建房证明模板:证明兹证明我辖区居民XXX身份证号码:XXX。在XXX有自建房一处,砖房一间,属于该人的个人财产。特此证明!XXX村管理委员会...年...月...日
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  • 针对耕地。按照土地管理法的规定,政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三大块:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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  • 你们之间的所谓房子抵押应属无效,只要对方有钱就应当还,建议向法院起诉。
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  • 应当按合法房屋给予补偿。
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  • 著作权属于什么权利类型
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    著作权属于民事权利范畴。著作权就是版权,是指自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品享有的财产权利和精神权利的总称,是一种特殊的民事权利。只要没有违反相关的法律法规,著作权是可以转让的。

    #著作权
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  • 上诉状都需要什么材料
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    上诉状都需要的材料有上诉状、上诉人的身份证明、一审的生效判决文书、相关的证据材料等。法院收到上诉状后四十天左右立案,具体时间是当事人不服一审判决在十五日内向人民法院递交上诉状、法院在五日内将上诉状送达被上诉人等。

    #上诉状格式
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  • 可到当地申请法律援助,免费请律师。
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  • 你好,要结合当时的政策规定确定,是否为历史遗留问题
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  • 股权转让需要多少手续费
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    股权转让具体的手续费要根据实际的情况进行确定,如果是个人之间进行股权转让的,要承当相应的工商登记费、资产评估费、验资费用、印花税、所得税等费用。

    #短期融资券
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  • 搬迁房子补偿标准是:以房产证书、宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础支付房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费,补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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  • 上诉期限最长是多少天
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  • 你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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    民事案件诉讼书应当写明原告、被告基本情况、诉讼请求、事实和理由、署名和时间四项内容。公民、法人或其他组织,在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时,向法院起诉并提交起诉状。

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  • 与村里沟通再补办相关手续。
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  • 传销负法律责任吗判几年
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    传销负法律责任的,如果具有扰乱经济社会秩序的传销活动会被判处五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,如果情节严重会判处五年以上有期徒刑。发现传销应向工商机关和公安机关进行举报。

    #传销
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  • 您好,搞清楚不审批的原因做出进一步补正。
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  • 这个要看当地的拆迁政策!
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  • 您好!先了解下房屋拆迁的情况。
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  • 不是的,结合你的具体情况