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施工合同违约责任

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我通过中介公司看中了一套二手房,并签了定金合同,同时支付5000元的定金,但是原业主在约定签购房合同日未到现场,并于第二天下午要涨价出售,我不同意,卖方说不卖,我也决定不要了,后卖方又要以原价卖,我觉得对方没有诚信,房产权也像不明(提出涨价时,房主带一男子,说他同意才能卖房),故决定不要,这其中责任怎样划分?对方一直出尔反尔,不能她说卖就卖,价格她也说了算,那合同起什么作用,没有一点儿公平?我咨询了仲裁,他们说我违约,我想不通,自始至终,都是卖方不守信,而造成我不愿再买,怎么我倒违约了?工商12315的说法是对方违约,因为签正式购房合同时,对方就违约了。。。请各位律师帮帮我好吗?我只想要回我的定金。。。
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定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时,是否有明确约定。如约定为订约定金,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释>》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。如果未约定为订约定金,那么一般就是指违约定金,你们已经约定订立书面购房合同,在签订正式的购房合同之前,违约更无从谈起。这些都应该有细致、专业的法律分析和判断。...更多回复>>
咨询内容:
律师你好,情况是这样的:我们公司是一家供油公司,前段时间一家外地的公司和我们签了一份供货合同,因为天气原因,导致我们迟了两天向对方供完了所有的油,对方也接受了。本来以为这事就这么过去了,没想到前几天对方起诉了我们,说我们违约要承担责任要我们赔偿。我就想问问什么是合同履行中的违约责任啊?
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您好,违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任,其可以由当事人在订立合同时事先约定;其属于一种财产责任。希望我的回答可以帮助到您。更多回复>>
咨询内容:
在工程施工过程中,因发包方变更施工设计导致合同价款的减少,由发包方赔偿施工方的损失包括哪方面的内容?
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你好,窝工等损失,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我更多回复>>
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无效施工合同的承包人与第三人签订的设备租赁合同产生的合同之债,发包人应否承担连带责任?
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具体看过错而定的,你描述的不是很清楚,建议带上证据材料当面咨询,如果需要贵阳律师帮助,可以联系我更多回复>>

5、施工合同

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乙方在甲方现场施工时,发生人员伤亡事故,甲方应负责任?
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这要看甲乙双方的合同是如何约定的,如果需要帮助可电话联系,更多回复>>