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一手房贷款抵押手续谁办

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咨询内容:
按揭贷款的商品房办理预抵押后,在银行不知情的情况下被法院拍卖怎么办?
推荐答案:
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”更多回复>>
咨询内容:
你好,我想问问我在邮政两户联保贷款50万,用一本房照坐的抵押,我是给做担保的,甲方没能力偿还,我该怎么办
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你好,担保,分为一般保证和连带保证。 1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证, 法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。 2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。更多回复>>
咨询内容:
婚后商业贷款买的房,想婚内过户怎么办,房本上是我老公的名字,想过成我的,需要什么手续,必须要还完贷款吗?
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共同财产:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。更多回复>>
咨询内容:
我们买了一套二手房,交了十万元的定金,准备过户的时候才被房东告知说这套房子用来给他弟弟做抵押贷款了。从约定五月过户到现在七月底一直拖着不给过户。请问遇见这种情况该怎么办
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您好,依据所签订的购房合同中约定的过户时间,对方如果逾期未办理的,可以起诉要求解除合同,退还购房款并支付违约金。更多回复>>
咨询内容:
二手房买卖流程问题。买方想贷款,如果贷款是需要怎样的流程?用谁的名义贷款?贷款是先付首付再改户名还是全款交全再改户名?如果是第一种改完户名卖家不交尾款怎么办?如果买家不按约定时间交尾款怎么办?
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你好,一般贷款人为买主,为保障 你的利益肯定是先付钱再改户名,你也可以和买方约定付全款后再交房。更多回复>>