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房屋中介的管理

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1、问题

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咨询内容:
您好,我因买房与房屋中介公司产生纠纷,请问:若打官司建设部颁发的《城市房地产中介服务管理规定》能否作为判案依据吗?谢谢
推荐答案:
因合同产生的纠纷,主要适用的是合同法等法律,而《城市房地产中介服务管理规定》只是对中介机构及其服务管理的部门规章,对合同效力及责任承担没有影响。更多回复>>
咨询内容:
我想开一个房屋中介,可是不知道怎么样管理员工,和不知道如何的去安排。
推荐答案:
1、要和原工订立书面的合同(合同范本可以参照当地劳动部门推荐的文本)2、为员工交社保3、依法支付相应的报酬。更多回复>>
咨询内容:
你好, 本人想咨询房地产中介公司是否有经纪资格的问题. 本人对一家房地产中介公司是否取得合法的资格产生疑问,于是我在上海市住房保障和房屋管理局网站上的资质资格里进行了查询.但是没有查到这家中介公司.对于这种情况我有以下几个问题想咨询. 第一,这家中介公司是否有资格从事房屋(二手房)买卖业务. 第二,这家中介公司是否有资格和买卖双方签署. 第三,无房地产经纪执业证书备案的业务员,所签署的是否生效. 第四,无备案的中介公司,所签署的是否生效,是否具有法律效应. 谢谢.
推荐答案:
既然你有查询过,说明你法律意识比较强,该公司应当是歪公司,不能与之签订或委托其办理任何房产交易事宜。更多回复>>
咨询内容:
我与房屋中介签订了中介独家代理合同,中介公司的公章未在工商管理局登记注册。该合同是不是无效。法院该怎么样判
推荐答案:
您好,该合同为不生效合同。具体问题欢迎与我联系,谢谢。更多回复>>
咨询内容:
现查明一中介经纪公司,利用假的营业执照和经纪中介资质备案证与一房地产开发公司签订了代销合同,可以根据那条管理办法处罚
推荐答案:
你是代表哪方呢?更多回复>>