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遗产继承分割纠纷律师收费标准

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咨询内容:
最近就是买了一套房子的,但是现在签订了合同了对方不想卖了,那么上海房屋买卖合同纠纷律师收费标准是什么啊
推荐答案:
要根据你跟卖家签的是什么合同,如果双方没有签订买卖合同,只是交了定金,那只能适用定金罚则,由卖方双倍返还定金。签了房屋买卖合同,卖家违约了,根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。在司法实践中,如果买房需要贷款,法院很难判决继续履行,原因在于贷款买房需要卖方配合办理贷款手续,法院难以强制执行。如果买方全款买,法院则可以判决继续履行,判决生效后,如果卖方拒不配合的,买方可以向法院申请强制执行。...更多回复>>

2、遗产继承纠纷

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咨询内容:
母亲有4个孩子甲、乙、丙、丁,母亲生前立有遗嘱(自书遗嘱,遗嘱上有见证人但没有经过公证)将其名下房产和其他财产全部由甲继承,并于立完遗嘱后将遗嘱内容告知了甲、乙、丙、丁。随后母亲又决定在生前将房产赠与甲和乙,经过5人协商为简便手续和规避不必要的费用同意在过户方式上采取买卖形式过户而不采取赠与方式过户,并且由丙作为母亲的委托人办理了全部手续,甲和乙在母亲生前取得了该房产的房产证。之后母亲没有重新立新的遗嘱。 问题1:因为上述房产过户已经发生在母亲立遗嘱之后并且其结果与母亲所立遗嘱不一致,那么母亲生前所立遗嘱是全部失效还是仅限于该遗嘱中涉及房产的部分失效而其他财产部分遗嘱依然有效?上述房屋买卖过户合同的金额是否可以被认定为母亲的其他财产范围? 问题2:母亲去世后,丙和乙提出上述房产买卖过户合同的金额应该被视为母亲的遗产进行平均分配;甲和乙认为当初该房产的过户没有采取赠与方式而采取买卖方式是大家共同商定的结果,不同意将该买卖合同的金额作为母亲的遗产进行分割,法律上应该支持哪方面的意见?
推荐答案:
你好,一、母亲生前所立的遗嘱在房屋买卖之前是有效的。后来丙作为母亲的委托人与甲乙两人签订了房屋买卖合同,这时母亲的处分行为变更了以前的遗嘱部分内容(房产),以最后的处分为依据。 二、双方签订的房屋买卖合同,房屋买卖合同所约定的购房款可作为母亲的遗产,按照母亲在世的遗嘱内容继承。此购房款可认定为母亲在世时的共其他财产范围。 三、还要看房产是父亲与母亲的夫妻共同财产,或母亲的个人财产,如果前者母亲只能处分自已的份额,所立的遗嘱及卖房行为都是部分有效。 详情电话咨询。...更多回复>>
咨询内容:
2009年丈夫车祸当场死亡,留下一套婚后购置的夫妻共同财产,继承人有四人:6岁的儿子,80多岁的父、母,30岁妻子。四人因为关系不错并未对此房产进行分割,但2011年80多岁的老母亲突然去世了,老父亲的意思是把此房产给这个孙子,孩子的姑姑也同意(这也是老母亲生前的真实意思,但老母亲患有轻微老年痴呆,但大多数时间是清醒的)可死者的兄弟却也想分割此房产,请问死者的兄弟姐妹有权利吗?
推荐答案:
死者的兄弟姐妹无权继承此房产,仅能转继承老母亲应从死者那里继承的份额,可分得的份额为房产的四分之一的四分之一,即十六分之一。另因死者先于老母亲死亡,6岁的孩子可以代其父亲的位继承其奶奶的遗产。在内部协商无果的情况下,建议当面咨询律师后,做彻底的遗产分割。更多回复>>
咨询内容:
您好,情况是这样的。夫妻离婚后仍然住在一起,未办理财产分割。房屋所有权在男方名下。现男方死亡,第一继承人是女儿和爷爷,女儿已成年,未婚。只是女儿情况较为艰难,且男方无其他遗产。爷爷本来已同意放弃遗产,但其二儿子有意侵占房屋另一部分劝说其不放弃。现在也隔离了老人,女儿见不到爷爷。请问有什么办法能让女儿得到全部房屋或者尽可能获利呢?谢谢!
推荐答案:
1、离婚多久,是否超过1年? 2、尽可能的与老人见面,取得其放弃继承权的证明。、 建议对问题进行补充,如仍有疑问,可直接来电、当面咨询。更多回复>>
咨询内容:
儿子意外死亡老人需要遗产分割法院收取诉讼费标准
推荐答案:
按照金额收取一定比例的诉讼费。更多回复>>