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甲企业通过划拨方式取得一幅国有土地使用权,若甲企业无力向乙银行偿还贷款,乙银行应如保保障自身的合法权益?

答:首先得去核实平台的真假,以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明问文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的答一种。具体咨询可微聊,我帮你分析下如何解决 ,手机微同号 详情>>

唐杏姣律师 唐杏姣律师专业:离婚、民间借贷、债权债务2018-08-10
国有划拨土地上没有建房子能过户土地使用证吗?

答:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 详情>>

辛二林律师 辛二林律师专业:刑事辩护、公司法、房地产2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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请问划拨用地,证书上面没有使用期限的,可以购买吗,购买的时候需要注意什么呢,需要缴纳土地出让金吗

答:你好,可以购房的,风险比较低。有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看大国土证。上面没有写年限的是划拨的,如果要国土证的话必须交土地出让金 详情>>

陈志斌律师 陈志斌律师专业:债权债务、刑事辩护、征地补偿2018-08-10
国有划拨土地拆迁怎么赔偿

答:国有划拨土地拆迁怎么赔偿?(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 详情>>

张玉国律师 张玉国律师专业:合同法、损害赔偿、债权债务2018-08-10
4月1日签订的购房合同!买房支付10万定金,现在他们就以土地性质为划拨为由要违约,请问现在我该怎么办

答:你好,关于土地性质问题,是手写还是打印的呢?还有就是土地性质的差异是否影响到合同的履行呢?建议你向我具体咨询。 详情>>

徐婕律师 徐婕律师专业:离婚、房地产、公司法2018-08-10
请问划拨土地,商住两用拆迁怎么赔

答:你好,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判。 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
企业的地是集体划拨地政府征用土地如何补偿

答:政府征用划拨土地,补偿方式有两种:一种是给企业异地重建,给地,给重置费,搬迁费等;另一种是给钱补偿,厂房价值,停产停业费,搬迁费等 详情>>

郭敬坡律师 郭敬坡律师专业:征地补偿、拆迁、房地产2018-08-10
夫妻都是再婚,土地使用证是南方单位划拨,双方结婚两年后,现在男方孩子想继承遗产,财产怎么分配?

答:土地使用权是夫妻共有还是男方单独所有,这是首先要明确的,如由男方独有,则由其继承人继承,继承人包括父母,配偶丶子女。 详情>>

傅振原律师 傅振原律师专业:刑事辩护、继承、债权债务2018-08-10
可是土地性质为划拨,银行不给贷款,能不能和买房、中介签订三方协议,这样的合同合法吗,有风险吗

答:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我现在买了一套房,是划拨土地盖的,原来是给职工分的房,但好像说要交什么土地出让金,还是他们出,要交多少钱

答:国有土地使用权协议出让:
流程:提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文;
申报材料: 1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法人代码证的复印件要求4份);

  2、法定代表人的证明文件(原件要求4份);

  3、法定代表人的身份证明文件(复印件要求4份);

  4、授权委托书(原件要求1份);

  5、受委托人身份证明相关文件(复印件要求1份,原件核查);

  6、国有土地使用权出让申请书(原件要求4份);

  7、项目批准文件(原件要求1份,复印件要求3份);

  8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4要求份,原件核查);

  9、建设项目规划平面布置图(复印件要求4份);

  10、土地勘测定界图(原件要求4份);

  11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件要求1份,复印件要求3份);

  12、相关规定协议(原件要求1份,复印件要求3份);

  13、其它需要提供的材料证明。 详情>>

李立银律师 李立银律师专业:合同法、常年法律顾问、知识产权2018-08-10

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