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我想把老家的房子出租,想了解租赁房产税率是多少

答:您好。根据国家的政策规定,房屋租赁费税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点会有不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的,并且房屋租赁发票也是税务局代为开具。
房屋租赁时需要缴纳的税费和税率分别有:
房产税
按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
想在北京安家落户,请问北京房产税如何征收,税率多少

答:你好。根据你所说的情况,征收对象为企业拥有的,用于自用或出租等经营用途的房屋,《条例》规定的包括个人住宅在内的5种情况免征。此外,在2016年6月28日前已经税务机关批准享受房产税困难减免税收优惠政策的,继续执行至原优惠期满为止。由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。希望我的回答可以帮到您。 详情>>

左玉广律师 左玉广律师专业:交通事故、离婚、刑事辩护2018-08-10
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请问2018年房产税税率是多少,房产税怎么算的?

答:你好,你说的房产税计算是这样的。一个是从价计征的房产税,就是以房产余值为计税依据,房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。另一种是房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税;而从租计征的房产税,以房屋出租取得的租金收入作为计税依据;房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%‘;如果是’对个人按照市场价格出租的居民住房,且用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 详情>>

吴卫兵律师 吴卫兵律师专业:刑事辩护、取保候审、劳动工伤2018-08-10
2018年房产税税率多少,怎么计算的,规定有哪些

答:您好,根据我国规定,房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况。其计算公式为:1、以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);2、以房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 详情>>

韦维律师 韦维律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
房产税税率怎么计算?有什么计算标准?

答:1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%;  2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;  3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。1.从价计征的房产税应纳税额的计算。  应纳税额=应税房产原值×(??1??一扣除比例)×1.2%  2.从租计征的房产税应纳税额的计算。  应纳税额=租金收入×12%(或4%) 详情>>

陈俊宇律师 陈俊宇律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
企业房产税税率是多少?我公司有一处房产

答:你好,根据我国《税法》的规定,房产税如何计算的方法有两种:1.按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%;2.按租金收入计算。计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。希望可以帮助你。 详情>>

梁忠平律师 梁忠平律师专业:刑事辩护、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我想问下现在的政策,南京房产税如何征收的?税率是多少?

答:你好,南京房产税具体还没有出来,一般是要交契税等税种,征收有从价或从租两个状况:
从价计征指的是税收的根据是,房产原值一次减去10%-30%后的余值;
从租计征则一般是以租金收入作为计税根据
房产税税率采用份额税率,假如按照房产余值计征,那么年税率就是1.2%,房产租金收入计征,年税率就是12% 详情>>

李金焕律师 李金焕律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
咨询一下这份租聘合同内容对租客来说公平吗,或者说利益损失大吗?包括租房产生的房产税和土地使用税

答:您好,根据您的描述,合同的约定相对而言确实是租客承担的义务比较多,但是合同的额签订都是在双方自愿的情况下签订的,遵从意思自治的原则,所以这些内容都是需要双方当事人进行协商的,而法律是不会调整这些内容的,如果您认为不公的话,可以与房主协商,看能否减轻自身义务。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
:120万的房子要变多少房产税2012年

答:您这边那个区的?有其他房子吗?,房产税也要看您名下是否有其他房产,才能为你解答相关细节的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益 详情>>

桂方芳律师 桂方芳律师专业:2018-08-10
需要注意什么?是否要多缴房产税?

答: 只要能过户当然可以,就怕你上当受骗。你要去房管局问是否有房产证,是否有抵押,是否有共有人等等。希望我的回答对你有帮助。 详情>>

蒲元钢律师 蒲元钢律师专业:离婚、继承、工商事务2018-08-10

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