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现在能申请延期还房贷吗?或者拿房子去银行抵押贷款,或者申请只还房贷利息暂时不还本金,看看需要怎么申请

答:尊敬的求助人,您好,根据你咨询的问题,申请都是要把事实情况表达清楚。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
承建商要挟业主不出20000一户自救不交房,是否合法?是否可以申请终止房贷

答:开发商不交房业主是可以维权的但是贷款你还是要还的个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。 详情>>

房树志律师 房树志律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 利息超过多少算高利贷

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有房贷房租有孩子,老板应该给全额工资吗,有没有可以申请补贴吗,如果有的话去哪申请呢?

答:你好,当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动纠纷调解委员会申请调解或者将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我15年10月份申请的普惠贷款八万一的额度,房贷款时还收了手续费,这样我怎么做可以要回高额的利息呢?

答:年利率超过36%为高利贷,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
因老公的原因没孩子,可以申请离婚吗,结婚后我爸妈给我首付了一套房子。房贷是自己交的这个怎么分配。

答:感情破裂可以协议离婚或起诉离婚。结婚后你爸妈给你首付的,可以认为是对你个人的赠与。如果男方也参与了装修,可以退给他。 详情>>

吴运来律师 吴运来律师专业:合同法、医疗事故、债权债务2018-08-10
青客租房,押金我不要了,已经申请退房,并且之前被他们忽悠染发我办理租房贷,希望律师能回复我

答:你好,租客是有权利在任何时间退房的,目前房东是什么态度?为什么没有办理退租手续呢?具体情况可以和我沟通,我会尽可能的维护你的合法权益。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
法院调解离婚,他每月支付抚养费。还是向法院申请执行抚养费?另外我可以起诉他要房贷和房租费吗?

答:你好!可以委托律师协助你诉讼争取你的合法权益,如果对方拒不支付孩子的抚养费,可以起诉要求对方支付孩子的抚养费,支付多少的小孩抚养费,一般先由男女双方协商解决,双方协商解决不了起诉到法院,法院会根据双方的经济能力、小孩的实际花费来判决。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
我通过中介买了一套二手房,说这套房按二套房重新申请房贷,他这个要求合理吗?

答:您好,涉及房产问题,由于所涉金额一般较大,而您的情况又较为复杂,建议您尽快委托律师处理,我所有专业的且经验丰富的律师团队,请您及时与我取得联系,我会尽最大努力维护您的合法权益。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
之前交了4万定金,去银行面签成功了,但是房贷六个月了没有消息,现在可以申请退款吗?

答:给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
请问如何申请退房?正常退房款期限多久?房贷所付出的利息都应售楼方承担吧?合法维权具体怎样操作?

答:  开发商违约怎么退房,  开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。  《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。  《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。  因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:  1、开发商和购房者协商后都同意退房;  2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;  3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。  相关知识延伸阅读:退房需要满足哪些条件  法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:  (一)购房合同无效  根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:  1、开发商无权处分该房产  主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的,该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。  2、开发商存在欺诈情形  虽然时有购房者以此项理由请求退房,但实际中法院支持的并不多,主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。  (二)套型误差导致退房  根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房。  (三)面积误差导致退房  即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。 详情>>

李立银律师 李立银律师专业:合同法、常年法律顾问、知识产权2018-08-10

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