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有房屋所有权证但未办理土地证(权利性质为划拨)的单位福利房办理不动产证需提供些什么资料?谢谢!

答:过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让(这是开发商交钱了),二是划拨(这是没交钱)。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。 详情>>

胶囊律师团律师 胶囊律师团律师专业:离婚、继承2018-08-10
我买的车挂靠了公司车辆所有人是公司协议上是我自愿将车辆过户到甲方名下进行托管,车辆所有权归我。请问挂靠协议成立吗?

答:您好,合同只要双方当事人协商一致就成立,一般来说合同是成立即生效的。您可以与公司协商处理。如您需要法律帮助,可以查看我主页信息与我电话联系,我会尽全力维护您的合法权益。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
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我是一位货拉拉司机,接到一单偷的货物,请问派出所有权力扣车多久?

答:你好,交警暂扣车辆、扣押证件是一种行政强制措施。交警扣车扣证是有原因的,如:因交通事故需要调查、勘查、检验、鉴定而扣车,因机动车存在无牌无证、证件存在伪造变造、驾驶人员违规违章、车辆存在改装拼装等等,都可以成为扣车扣证的原因。且不同的原因交警最终处理的方式也会不一样。当然扣车也是有法定期限的,正常情况下交警扣车最长期限是73天(现场调查结束之日起3日内委托鉴定 + 勘查、鉴定、检验不得超过65天 + 鉴定结论确定之日起5日内通知当事人领取车辆)。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
请问协议离婚,房产写贵女方,但没过户,还没有拿到房产证,那么女方有房屋的买卖权和所有权吗?

答:这个按照物权法的规定,要拿到房产证才可以认为自己获得了该房屋的所有权。目前需要做的工作就是向拆迁部门提交协议,要求将该房屋登记在自己名下,房产证出来后这样才有权处分该房产。以上意见,供参考! 详情>>

张贤么律师 张贤么律师专业:刑事辩护、取保候审2018-08-10
合同约定在此项目移交对方前,我方可以支付利润分成吗?此项目的合同签订时间是我方拥有此项目所有权

答:陈述部分逻辑不顺,细节过于简单,需要结合所涉具体纠纷情况,可以携带资料与律师电联或面谈的,以具有针对性地给予法律意见和建议 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
但是房产证还没办下来,这个房子要是在领结婚证之后办下来所有权怎么划分

答:内好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
有结婚证,结婚前女方出轨,婚房子写的女方名字,在法律怎么判,男方可以要回房子所有权吗?

答:你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
拆迁房登记的妻子一人名字,后来妻子放弃所有权转给别人,算合法的呢

答:您好,如果第三人是不知情的,且房屋已经过户了,那么该第三人就取得了房屋所有权。但是您可以起诉您妻子要求离婚。如果您还有疑问或进一步的法律需要,您可以通过我的主页联系我详谈,我会尽力帮您维护您的合法权益。希望能帮到您。
详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
城市菜农户宅基地盖的房(无房产证)买了后可以到公证处公证房屋所有权吗?该房可以让儿孙辈继承吗?

答:不可以公正所有权问题,只能公正合同内容,因为农村宅基地是属于集体土地,所以村民买卖宅基地的合同无效,将来也不能确定所有权 详情>>

马衍宗律师 马衍宗律师专业:刑事辩护、离婚、继承2018-08-10
是不是自动过户到母亲名下,他俩属于正常合法夫妻。养父的兄弟姐妹有权利争夺房产的所有权吗。

答:您好,如果房产是您养父的个人财产,没有其他遗嘱的情况下,应当依法继承。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 详情>>

刘艳敏律师 刘艳敏律师专业:刑事辩护、交通事故、工程建设2018-08-10

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