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个人房屋抵押贷款流程怎么走

抵押担保法律快车2018-11-2015:35:432019人阅读3赞

  在社会生活中,很多人因为急需用钱而把自己名下的房子抵押贷款。但是往往在真正进行抵押之前都会有一些困惑,因为不知道具体流程。那么,个人房屋抵押贷款流程怎么走呢?法律快车小编为您解答。

  个人房产抵押贷款流程:

  1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

  3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

  4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员

  对其进行公证;

  6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

  7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  以上就是对个人房屋抵押贷款流程怎么走的回答,谢谢阅读!

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