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安置房过户程序是怎样的

房地产法律快车2018-11-0614:39:211473人阅读20赞

  安置房在我们国家是一个比较特殊的存在,有些安置房无法过户,而对那些能过户的安置房,国家也有着严格的要求。那么,安置房过户程序是怎样的呢?今天法律快车小编为您解答。

  先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:

  先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。

  过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

  以上就是对安置房过户程序是怎样的的回答,谢谢阅读!

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