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婚前贷款买房属于共同财产吗

婚姻家庭法律快车2018-07-0409:35:532945人阅读17赞

  有许多人会在婚前贷款买房,婚后还贷。有的人可能疑惑,婚前贷款买房属于共同财产吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。

  1、不属于共同财产,因为:

  (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。

  (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。

  2、法律依据:

  《婚姻法》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  以上就是关于“婚前贷款买房属于共同财产吗”的内容。

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