法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 看房确认书的法律效力

精选推荐阅读

我看房交了一个月定金。中介有说服我租,但是房东又不想租了,但是中介又说房东要租给我,我不租定金不退。

答:不想租可以不租,至于定金,要看合同是怎么约定的。有需要可将具体情况进一步告知,以便及时维护自己的合法权益 详情>>

张帆律师 张帆律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
卖房的没有委托中介卖房,买房和中介签了看房协议,买房的私下和卖房的交易,买房的需要承担法律责任吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:7456

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:27362

  • 房产证上可以加名字吗

    2018-08-03房产证,加名字播放:19032

我的客户跟我看了一个月的房子,就在前两天我发现他在其他地方签了,而且那套房子就是我带他看的,我有他亲笔签字的看房确认书,看房确认书的法律效力有哪些?

答:你好!双方如无约定,但有看房确认书,依诚信原则,你可以同对方协商一定的补偿,协商不成,只能看法院是否支持受理起诉。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
请问房子未到期,房东未经我的允许,私自带人开门看房,合法吗?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
租房交看房定金2000块没有合同没有收据不想租了定金不退怎么办

答:您好,定金一般是付定金方违约是不退还的,收受定金方违约需双倍返还,所以双如果约定的是定金,一般是不退还的,如果双方约定的是订金,则可要求返还。
 订金,是双方当事人在订立合同之前,由一方当事人向另一方给付一部分价款,作为担保将来订立正式合同的一种方式,合同订立后订金抵作合同价款或收回。当收受订金方拒绝订立合同时,给付方有权要求返还订金;给付方拒绝订立合同,给收受方造成损失的,收受方可直接从订金中扣除损失部分后将剩余款项返还给给付订金方,如果未给收受方造成损失,收受方应当全额返还订金。定金与订金的区别:
  1.作用不同。与订约定金相比,订金也具有担保合同订立的作用,但订金的担保作用是单向的,仅担保收受方的利益不受损害;而订约定金的担保作用则是双向的,对任何一方拒绝订立合同的当事人均适用定金罚则。
  2.性质不同。订金只具有补偿性而无惩罚性,订约定金主要具有惩罚性,兼具补偿性。
  3.给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方,也可以是卖方,而给付订金的一方只能是买方。
  4.数额不同。定金不能超过合同总价款的20%,超过部分无效;而订金没有严格限制,一般不超过合同总价款即可。 详情>>

李小慧律师 李小慧律师专业:合同法、公司破产、公司清算2018-08-10
签了看房协议也按了手印,因中介给的价格太高没谈成,那需要付给中介中介费吗?我应该怎么办?

答:您好!很高兴为您服务,这是不需要支付的。先与中介协商,协商不了您可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。如需法律帮助建议您到律所面谈咨询。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
我老婆看房交了认筹金开盘时销售员将认筹金专为定金销售人员把认购协议书填好了催我老婆签字按手印我老婆协议书没看就签了按了手印定金可以退吗?

答:您好,请问具体交了多少认筹金?具体的购房合同何时签订有无约定?存在操作空间。具体的案情您可以详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议,在最大程度上维护您的合法权益 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
您好!看房子时交了押金,等要搬进去的时候房东没按要求吧房子处理好,押金该不该退呢?

答:湖北今天律师事务所黄和清律师认为:根据法律的规定,结合你所陈述的事实,关键在于原先约定退还押金的条件和期限没有。 详情>>

黄和清律师 黄和清律师专业:刑事辩护、合同法、房地产2018-08-10
本人通过中介带我看房,但是中介拍了看房时的视频,这样我会有法律责任吗?要是对方告我打官司我能赢吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

12,583

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

最新咨询问答

最新律师对比信息推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

12,583

当前在线律师

免费咨询

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-801-5398 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-801-5398
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586