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前几年的项目没有实施,现在实施,却要按照前几年的标准征地,合法吗?

答:你好,不合法。国务院于2010年颁布的《严格 征地拆迁管理工作的紧急通知》指出,尚未按照有关规定公布实施新的征地补偿标 准的省、自治区、直辖市,必须于2010年6月底前公布实施;已经公布实施但标准 偏低的,必须尽快调整提高。要加强对征地实施过程的监管,确保征地补偿费用及 时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。在2010年的《国土资源部关
于进一步做好征地管理工作的通知》中,相关条款指明,各地应建立征地补偿标准 动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收人增长等情况,每2 ~3年对征地补 偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定 年限的省份,应按此要求尽快调整修订。未及时调整的,不予通过用地审查。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
某建筑公司因经营不善破产倒闭,两个问题待解决:1、其正在实施的工程怎么办:继续施工?一一已无法人承包资格。抵押给其他公司?一一违法拍卖或提前结算?一一甲方咋办,项目实施方案的特点是怎样的?

答:EPC项目承包人一般都是通过招投标选出,一旦面临破产,基本就是结算退场。破产企业清算组会处理这些事务,清算组可请律师担任。  详情>>

阳开华律师 阳开华律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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实施土地整理项目,因开彩石头把老百姓的柴山损坏了,没有补偿费该如何处理

答:你好,向所在地法院提起行政诉讼。国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。 详情>>

沈辉律师 沈辉律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
我结婚快6年了,因为不满老公有外遇,经常实施家暴,找我和老公分居4年了。我多次提出离婚,老公都拒绝。

答:出轨不属于法定能够离婚的情形,只是属于出轨方的一种过错情形,另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的机率。

离婚的方式有两种选择,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。如果只是您想离婚,对方不同意离婚,您就只能诉讼离婚,而诉讼离婚耗时较长,程序复杂。实践中法院判断男女是否符合法定的分居还需要判断,夫妻双方因感情不和而分居,在法律上是必须达到两年以上,而且双方是因为感情不和,相互不履行夫妻性生活义务。如果是因为工作、去外地学习或者看病是不算分居的。诉讼离婚的时候如果男女双方的情况被认定为因夫妻感情不和分居两年以上,那么法院判离婚的概率是很高的。

是否存在家暴还需要严格界定和判断,法律意义上的家暴是指一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。家暴的认定在法律上比较严格,如果法院认定为构成家暴,那么法院有很大可能判决离婚。同时无过错方可以主张精神损失费以及物质损失费。

双方在日常生活中一方若有家暴情形存在,另一方或者家人可以向公安机关报警、申请庇护或向人民法院申请人身安全保护令,来保障受害方的健康。
人身安全保护令主要包括以下措施:

1、禁止对方实施暴力;

2、禁止对方骚扰、跟踪、接触您及其相关近亲属;

3、责令对方迁出您的住所;

4、实施保护您人身安全的其他措施。 详情>>

姚平律师 姚平律师专业:2018-08-10
我老公对我实施暴力,我该怎么做?

答:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:  (一)重婚的;  (二)有配偶者与他人同居的;  (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员

的。 详情>>

曹艳红律师 曹艳红律师专业:离婚、刑事辩护、婚姻家庭2018-08-10
请问对方在婚内出轨并实施过家暴参与网络赌博负债几十万有两个孩子法律会判决离婚吗?

答:《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一的,调解无效的,应准予离婚。(一)重婚或者有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 详情>>

薛雨思律师 薛雨思律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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