开发商欠我钱,我申请法院强制执行,但对方只有抵账的房产,有收据未登记产权

更新时间:2022-10-06 11:22:07人浏览
问题描述:
开发商欠我钱,我申请法院强制执行,但对方只有抵账的房产,有收据未登记产权,请问法院能强制执行该房产吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
深圳 咨询我
服务地区-广东深圳
无产权证的房屋产权清晰的法院会强制执行。法院可以进行产权调查,确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查封,同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人。法律依据:《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条
查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
第八条
查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。
2022-10-06 11:22:07
东莞 咨询我
服务地区-广东东莞
房屋可以强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请,被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
2022-10-06 11:14:34
广州 咨询我
服务地区-广东广州
没有房产证的房子,法院同样能强制执行的,但要注意的是,其需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有,人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施,并作出裁定送达被执行人和申请执行人。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
2022-10-06 11:10:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父亲欠债法院能强制执行子女的财产吗?
父亲欠债法院能强制执行子女的财产吗?
父亲欠债法院不能强制执行子女的财产,但是父亲死亡子女已经继承了父亲财产的除外,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依
债权债务
人浏览
父亲欠钱法院可以查封子女的房产吗
父亲欠钱法院可以查封子女的房产吗
父亲欠钱法院一般不能查封其子女名下房产,但是子女名下房产属于继承的其父亲的遗产的,是能够查封。根据《民法典》第一千一百六
债权债务
次播放
不知道卖主有债务纠纷,买的房子被法院查封了怎么办?
不知道卖主有债务纠纷,买的房子被法院查封了怎么办?
不论你买的是二手房还是预售房,你已经支付过房款并且签订了合同的房子,一旦沾到这种事情麻烦真的不少!那你的房子就是被法院查封,这个时候知道卖主是有债务纠纷真的后悔不已,但是有后悔药可救吗?刚买的房子就这么被法院查封了怎么办才好?若想了解更多的信息,请关注法律快车小编的分析。
法院强制执行
人浏览
法院强制执行、拍卖的房产办证
法院强制执行、拍卖的房产办证
需提交材料:1、房屋所有证权;2、裁判书复印件;3、裁定书原件;4、协助执行通知书原件;5、当事人身份证原件及复印件;6、法院经办人执行公务证原件及复印件;7、拍卖成立确认书;8、法院拍卖委托书复印件;9、拍卖广告;10、房改房、
强制执行
人浏览
法院强制执行对方没钱怎么办?
法院强制执行对方没钱怎么办?
法院强制执行对方没钱的,当事人可以依法申请法院采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施;如果实在没钱的,可以在对方
案件执行
次播放
已经设定担保的财产,法院是否可以强制执行?
已经设定担保的财产,法院是否可以强制执行?
根据我国法律规定,已经设定担保的财产,法院是可以强制执行的。对于法院依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产,担保权人可以也应当向法院说明担保权人对被查封、扣押的被执行人财产,已经以什么样的担保方式设定了担保,
担保合同知识
人浏览
未办产权证的房屋能否执行
未办产权证的房屋能否执行
未办产权证的房屋可以执行,人民法院受理执行案件的条件包括申请执行的法律文书已经生效,申请执行人是法律文书确定的权利人,申请人在法定期限内提出执行申请等。
执行
人浏览
被执行人把房产赠与儿子怎么处理
被执行人把房产赠与儿子怎么处理
被执行人把房产赠与儿子的处理是债权人权益受到损害的,可以申请法院撤销赠与,被执行人名下没有财产可以执行的,法院会中止执行,一旦有财产可供执行的,应当恢复执行。
执行
人浏览
首先需要在法定的期限内提出强制执行申请。其次,如果执行不了,首先要将被执行人上失信平台
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事判决执行程序的特点
刑事判决执行程序的特点
刑事判决执行程序的特点是执行主体是人民法院、人民检察院和公安机关,其依据是已经发生法律效力的判决,执行的内容有两部分,执行的原则具有强制性和及时性等。
执行
人浏览
失信被执行人并不是终身的。一般情形下,纳入失信被执行人名单的期限为二年;若被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的,则可以延长一至三年;有积极履行生效法律文书的确定义务等行为的,则可以提前被放出失信名单。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第二条被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的,纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的,可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的,人民法院可以决定提前删除失信信息。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人起诉申请执行人能否中止执行
被执行人起诉申请执行人能否中止执行
被执行人起诉申请执行人不能中止执行,可以中止执行的情形有可以延期执行的、提出确有理由的异议的、尚未确定权利义务承受人等。被执行人不履行可以拘留十五天。
执行
人浏览
您好建议申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
失信被执行人影响子女考研吗
失信被执行人影响子女考研吗
失信被执行人一般不影响子女考研。被执行人被列入失信被执行人的名单的情况有以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的,以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的等。
执行
人浏览
强制执行申请书书写格式如下:一、首部。(1)写明文书名称;(2)申请人和被申请人的基本情况。二、正文。(1)请求事项:写明申请强制执行的生效法律文书的案由、制作机关、日期、案件编号以及申请法院强制执行的要求。(2)事实与理由。三、尾部。(1)致送人民法院名称;(2)申请人签名或盖章;(3)申请日期;(4)附项。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行庭不执行向哪里投诉
法院执行庭不执行向哪里投诉
法院执行庭不执行向法院的纪检部门或者检察院投诉,法院作出判决之后,应当在六个月内执行,一审法院超出六个月不执行的,可以向上一级法院提出执行申请。
执行
人浏览