开发商卖给我商铺,签了协议,又抵押了给了别人,走了网签,怎么处理

更新时间:2022-08-08 13:02:45人浏览
问题描述:
开发商卖给我商铺,签了协议,又抵押了给了别人,走了网签,怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助86626人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,依据合同约定,起诉维权
2022-08-08 13:02:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助173444人 · 响应时间 平均5分钟内
是可以进行起诉的
2022-08-08 12:41:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助114451人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。买方和开发商签订合同后,买方、开发商和提供贷款(银行)三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款
2022-08-08 12:37:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
问:我在城东买了套房子,交了首付,交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求,银行不能给我办按揭。我问他为什么,他说的一些
合同动态
人浏览
您好,是按揭的房还是全款。如果是按揭的就不行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同怎么签
网签合同怎么签
合同网签的流程是:1、合同当事人就约定事项达成一致;2、在网签系统中录入合同文本及相关信息;3、当事人确认无误后,申请合
合同法
人浏览
贷款合同未能签定,商品房买卖合同如何处理?买卖合同解除后,贷款合同如何处理?
贷款合同未能签定,商品房买卖合同如何处理?买卖合同解除后,贷款合同如何处理?
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》(上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编)律师提示:根据最高法院司法解释的规定:商品房买卖合同约定买受人以担保贷款
抵押贷款
人浏览
房主把卖给我的房子抵押给他人,我该如何维权?
房主把卖给我的房子抵押给他人,我该如何维权?
问:我07年11月在上海长宁区看中了套二手房,并与中介以及房主签订了合同,并预付了40%的首付款给房主,没想到这个房东那时一直在和别人打一个高利贷的官司,结果这
房屋抵押
人浏览
你好,按房屋买卖合同的交房时间交房,语气,按合同约定需要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房网签合同丢失怎么处理
商品房网签合同丢失怎么处理
丢失商品房网签合同的处理是:未做预售登记前买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,与开发商重新签订;已做预售登记、未办理银行
房地产
人浏览
抵押的房子是可以网签的。房管局也可以进行备案,但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权,需要在备案之后该购房合同才会生效,所以在网签之后一定要注意备案。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉处理,并行使抵押权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:消防许可证不能过户,需要申请办理。办理要求:凡符合国家有关规范,资料齐全,手续完备的场所,申办消防安全许可证时,建筑面积2000平方米(不含2000平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
按照你们之间的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
拍卖属于转让,要到房产管理部门办理过户登记手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,可以委托律师代写协议书的具体内容。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;3元/平的交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体询问所在地级市的房管部门。一般来说,房屋过户需要以下费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询