我新买商品房子客厅正中出现很长一条裂缝 主卧室各次卧室也有 并且漏水 这属质量问题吗 可要求退房子吗
更新时间:2023-03-17 14:18:42人浏览
问题描述:
在我新的商业住宅的起居室中间有一道长长的裂缝。主卧室的每个卧室也有漏水。这是质量问题吗?我能要求归还房子吗我新买商品房子客厅正中出现很长一条裂缝 主卧室各次卧室也有 并且漏水 这属质量问题吗 可要求退房子吗
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新房漏水且已经严重影响了正常居住时,可以退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-03-17 14:18:42
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