我家人在那个门面开始做的时候就交了转让费,门面做好后房东要涨价,5年之后要重新在交转让费这样合理吗?

更新时间:2021-10-25 03:35:22人浏览
问题描述:
门面开始时,我的家人支付了转让费。门面完工后,业主会提高价格,并表示门面前的转让费只能租给我们5年。5年后再次支付转让费是否合理?我家人在那个门面开始做的时候就交了转让费,门面做好后房东要涨价,5年之后要重新在交转让费这样合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
焦作 咨询我
服务地区-河南焦作
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2021-10-25 03:35:22
许昌 咨询我
服务地区-河南许昌
房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2021-10-25 03:17:40
新乡 咨询我
服务地区-河南新乡
合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费,因此收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于双方的真实意思表示
2021-10-25 03:15:34
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要看你们具体合同是怎么约定的
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