房屋征收决定公告日期不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格,如何理解?是附近新建商品房的价格还是附近二手房的价格?

更新时间:2021-10-23 03:20:52人浏览
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房屋征收决定公告日期不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格,如何理解?是附近新建商品房的价格还是附近二手房的价格?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是二手房还是新房,需要根据使用年限进行评估
2021-10-23 02:55:16
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应当按照现行市场价格补偿
2021-10-23 02:58:16
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二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2021-10-23 03:20:52
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