最近朋友和我借钱，说用房产抵押，但是我不太清楚房产抵押，我想问一下房产抵押需要什么手续？
更新时间：2021-09-26 16:59:21人浏览
问题描述：
你好，最近，我和朋友借了钱，说要用房地产抵押，但我不确定房地产抵押。我需要什么手续办理房地产抵押？最近朋友和我借钱，说用房产抵押，但是我不太清楚房产抵押，我想问一下房产抵押需要什么手续？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148401人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，做房地产抵押的话，首先和你的担保公司签定委托协议，然后你需要准备关于房子的相关资料，去到银行进行面签，银行会对房屋进行评估并审批，如果没问题的话，银行和你去建委部门做抵押登记，出他项权证，且在拿证后的几天内就可以拿到款了
2021-09-26 16:46:56
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助84590人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记
2021-09-26 16:42:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借款时需要用房产做抵押，其抵押流程是怎样的呢？
为了防止借贷后不还或难以偿还的情况，可以拿物做抵押。因此，对于债务人有权处分的房产，债务人可以用来作借贷的抵押。如果想用房产作...
不动产抵押
人浏览
需要办理抵押登记手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是房产抵押贷款？
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵
房产抵押
人浏览
需要先签订合同，之后办理抵押登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般房产权利人同意抵押并签抵押合同就可以，接着办理房产抵押登记手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是可以和银行联系的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，房产抵押需要到房产局办理抵押手续，否则会影响抵押权的效力。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，如果还是不给的话可以通过法院诉讼途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
架空层属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。架空层作为附属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房屋租赁的时候，押金怎么收取由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，而押金的数额一般是一个月的租金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
通过中介卖房流程有：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
被谁侵犯的？说清楚具体事情。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！先了解下案件的详细情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，住房结构情况需要具体了解一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
