我是住宅区一楼的老板，房间高2米7米，现在住宅区围墙外的居民要求在距离我前墙8米的地方建造大楼，第一层建造了4米以上的高度，现在问问他能不能建造二楼，影响我的采光权，有什么依据。
更新时间：2021-08-14 19:30:29人浏览
问题描述：
我是住宅区一楼的老板，房间高2米7米，现在住宅区围墙外的居民要求在距离我前墙8米的地方建造大楼，第一层建造了4米以上的高度，现在问问他能不能建造二楼，影响我的采光权，有什么依据。
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按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：
1.2比值计算。 “住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时每天。采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。
1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映，要求补偿。不齐全的可能很小，假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。
2、通过媒体提出自己的要求。
3、315投诉。
4、请律师咨询后向法院起诉。
5、民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失
1.2比值计算。 “住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时每天。采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。
1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映，要求补偿。不齐全的可能很小，假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。
2、通过媒体提出自己的要求。
3、315投诉。
4、请律师咨询后向法院起诉。
5、民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失
2021-08-14 19:15:57
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具体房屋间距规划部门有不同规定，如影响了你家房屋的采光权，可以依据民法通则与侵权责任法有关规定，或向有关部门举报，或委托当地司法部门调解，或直接进行诉讼
2021-08-14 19:17:47
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