我在恒大买的房子根据恒大的销售政策，两年内分五次全额免除。现在已经支付了1万的预付款，6.6万的房费。因为我自己的生意有问题，所以想继续支付剩馀的房费退房。恒大方面说要扣除支付违约金的50%。我该怎么
更新时间：2021-08-11 15:03:48人浏览
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我在恒大买的房子根据恒大的销售政策，两年内分五次全额免除。现在已经支付了1万的预付款，6.6万的房费。因为我自己的生意有问题，所以想继续支付剩馀的房费退房。恒大方面说要扣除支付违约金的50%。我该怎么办？我在恒大买的房子根据恒大的销售政策，两年内分五次全额免除。现在已经支付了1万的预付款，6.6万的房费。因为我自己的生意有问题，所以想继续支付剩馀的房费退房。恒大方面说要扣除支付违约金的50%。我该怎么
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开发商违约可以先进行些协商，洽谈不成再诉讼,主张业主假如满足合同约好的退房条件，好亦或是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假如开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据本身状况回收退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。
如和谐未果再挑选诉讼或裁定。业主未在合同中约好退房条款，但契合法定退房条件，法院也会支撑业主的退房要求。关于未经合同约好也不在法定范畴内的退房恳求，主张业主应先找开发商和谐。
一般在这种状况下提出诉讼，法庭判定进程相对较长。
如和谐未果再挑选诉讼或裁定。业主未在合同中约好退房条款，但契合法定退房条件，法院也会支撑业主的退房要求。关于未经合同约好也不在法定范畴内的退房恳求，主张业主应先找开发商和谐。
一般在这种状况下提出诉讼，法庭判定进程相对较长。
2021-08-11 14:46:28
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2021-08-11 14:49:10
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