刚刚买的地下停车场,如今雨天就渗水,找物业管理,物业管理联络房地产商,房地产商看后说成停车位上边小区业主的缘故,小区业主说成房地产商的缘故,如今相互之间踢皮球,咨询一下走司法程序得话哪些步骤

更新时间:2021-04-23 20:06:05人浏览
问题描述:
刚刚买的地下停车场,如今雨天就渗水,找物业管理,物业管理联络房地产商,房地产商看后说成停车位上边小区业主的缘故,小区业主说成房地产商的缘故,如今相互之间踢皮球,咨询一下走司法程序得话哪些步骤
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
松原 咨询我
服务地区-吉林松原
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时,或当事人对行政执法裁定不服时,司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
2021-04-23 20:06:05
黑河 咨询我
服务地区-黑龙江黑河

1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
2021-04-23 19:59:54
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