您好，咨询一下我家的房屋十五年5月份放租了，房客在房屋里边开的美容店，前几天物业管理告之房客16年一月逐渐要依照铺面物业管理费来交，这合理合法吗？和房主有关系吗？感谢
更新时间：2021-04-23 08:30:35人浏览
问题描述：
您好，咨询一下我家的房屋十五年5月份放租了，房客在房屋里边开的美容店，前几天物业管理告之房客16年一月逐渐要依照铺面物业管理费来交，这合理合法吗？和房主有关系吗？感谢
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-04-23 08:12:43
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