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二手房是网上签还是先当面签?流程是怎样的?

咨询时间:2021-04-06 09:36:30河北-石家庄房地产

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3个回答

  • 石家庄律师

    石家庄律师

    付首期及资金监管   除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行监管。   具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。   出于公平角度考虑,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,这样放款时买卖双方不需要亲自到银行,也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。

    解答于:2021-04-06 09:38:02

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  • 太原律师

    太原律师

    具体事宜 自行分析

    解答于:2021-04-06 09:45:03

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  • 阳泉律师

    阳泉律师

    可以询问相关的部门,这样更清楚

    解答于:2021-04-06 09:59:40

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