店面房租没到期想转租出去房东不同意怎么办

更新时间:2021-03-26 18:41:16人浏览
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店面房租没到期想转租出去房东不同意怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
2021-03-26 18:16:06
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房东不租房子,不影响租赁合同的效力,你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同,必须补偿你的损失,如果不补偿你的损失,你有权不同意解除租房合同。
2021-03-26 18:21:59
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一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租,但是可以与房东协商,毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意,可以尝试转让的方式。但未经房东同意,不要擅自转租。
2021-03-26 18:41:16
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