登记之前,男方付了首付买房,写了男方的名字。婚后两人共同还贷。离婚后财产如何分割?

更新时间:2021-03-18 08:32:49人浏览
问题描述:
登记之前,男方付了首付买房,写了男方的名字。婚后两人共同还贷。离婚后财产如何分割?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阿里 咨询我
服务地区-西藏阿里
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产
如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
2021-03-18 08:32:49
林芝 咨询我
服务地区-西藏林芝
婚前购买房产在男方名下,房产是男方个人财产,婚后还贷部分是共同财产。 婚后购买房产在男方名下,则属于夫妻共同财产,按照共同财产分割。
2021-03-18 08:14:58
日喀则 咨询我
服务地区-西藏日喀则
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-03-18 08:08:18
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