房产租赁合同书中已确立房租额度,但又此外承诺租用房子的房地产税由承租人担负,我想问一下此条文是不是合理?

更新时间:2021-01-23 22:21:26人浏览
问题描述:
房产租赁合同书中已确立房租额度,但又此外承诺租用房子的房地产税由承租人担负,我想问一下此条文是不是合理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同的约定应该明确,不明确的可以按照合同法的规定来处理:《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2021-01-23 22:06:55
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属于真实意思表示,有效
2021-01-23 22:13:52
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你好,一般是可以。。。。
2021-01-23 22:21:26
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