你好，我和媳妇自愿离婚，抵押了一套房子，一辆车，一个女儿。现在房子车子还在房贷期。不知道离婚协议书怎么写？请在这里问一个草稿。
更新时间：2020-12-04 16:47:07人浏览
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你好，我和媳妇自愿离婚，抵押了一套房子，一辆车，一个女儿。现在房子车子还在房贷期。不知道离婚协议书怎么写？请在这里问一个草稿。
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您好，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-12-04 16:19:04
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你好，你们的自愿的离婚的协议书，首先把你们双方的身份写出来，写明，你们经过协商一致，然后双方自愿离婚，然后对于你们的房子怎样分配确定的，都写上。
2020-12-04 16:23:52
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关于离婚协议书有房产的具体写法，婚后财产一般是一人一半，但是双方同意的可以不平均分割，需要你在实际生活中您可以根据自己的具体情况，添加或修改其中的内容。
2020-12-04 16:47:07
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