1.婚前婚后用贷款买房。可以申请礼物吗？2.男方长期不在家，主要负责孩子的学费房贷，女方负责孩子的日常开销、电费煤气费，与公婆同住的生活费由男方和老人共同承担。如果离婚了，怎么让女方受益最大？

咨询时间：2020-11-24 19:40:44广东-广州离婚

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韶关法律问答顾问律师

　　贷款所需资料：　　1.借款人的有效身份证、户口簿;　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　5.房产的产权证;　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　注意的是：　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　3.担保人;　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。　　流程：　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;　　3.签定借款合同等;　　4.办理房地产抵押登记事宜;　　5.银行放款　　最长还款期要几年?　　一般个人类的贷款，最长为5年;逐月分期还款，没有一次性还本的;

解答于：2020-11-24 19:54:31

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阳江法律问答顾问律师

　　协议离婚办理步骤：　　①．男女双方带齐证件，亲自到一方户口所在地的民政部门婚姻登记机关递交离婚申请书。　　②．婚姻登记机关对申请离婚的男女双方书面材料进行审查，对符合《婚姻登记条例》第13条规定的，并当场办理离婚证。　男女双方在自愿的前提下，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关协议离婚，需要提供如下证件和证明材料：　　①．男女双方离婚申请书。　　②．男女双方户口簿原件及复印件。　　③．男女双方身份证原件及复印件。　　④．男女双方就小孩抚养、财产分割、债权债务处理协商一致且签名的离婚协议书。　　⑤．男女双方《结婚证》原件。　　⑥．2张2寸双方单人近期免冠彩色照片。 ⑦．男女双方《离婚证》工本费。

解答于：2020-11-24 19:48:53

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广州法律问答顾问律师

离婚协议书中的核心内容就是财产的分割和子女的抚养问题，一般而言女方在经济收入上要比男方低一些，因此在分割财产时可以和男方协商多分配一些，尤其是在约定孩子随女方一起生活的情况下，更要为孩子打算，多分一些财产给女方。 1、细化财产分割问题在女方离婚协议书中最好能明确，共同财产有哪些、各类别财产如何分割、一方取得财产，是否给对方补偿、如何补偿、对外债务如何偿还。 2、细化子女抚养问题在女方离婚协议书中尽量明确规定，孩子由谁抚养、抚养费的数额、支付方式、支付时间、如探望的时间、探望的次数、探望的方式等等。

解答于：2020-11-24 19:41:59

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珠海法律问答顾问律师

夫妻共同贷款买房处理分两种情况： 1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

解答于：2020-11-24 19:59:23

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