您好！请问土地出让合同上的第二产权人，有什么权利？听说土地所有人去世后，土地第二产权人拥有25%的继承权，是这样吗？在其未去世前有权自由支配吗？
更新时间：2020-10-23 07:24:40人浏览
问题描述：
您好！请问土地出让合同上的第二产权人，有什么权利？听说土地所有人去世后，土地第二产权人拥有25%的继承权，是这样吗？在其未去世前有权自由支配吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117267人 · 响应时间 平均3分钟内
一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承，一般来说，有立遗嘱的，以遗嘱为准，未立遗嘱的，按法定继承顺序来继承。
二，法定继承人的范围：
（一） 配偶
（二） 子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
（三） 父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
（四） 兄弟姐妹
（五） 祖父母、外祖父母
二，法定继承人的范围：
（一） 配偶
（二） 子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
（三） 父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
（四） 兄弟姐妹
（五） 祖父母、外祖父母
2020-10-23 07:12:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋所有权人有哪些权利？
所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。占有权，就是对房屋实际上的控制和支配。如房
房产合同知识
人浏览
（1）建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。（2）业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同住人能否作为安置房的产权人？
同住人能否作为安置房的产权人？《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条：拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。安置房屋归房屋
房屋产权知识
人浏览
土地使用权可以继承吗？
国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继
土地使用权
人浏览
婚姻的另一方是指什么
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你姐不在本村，按规定不能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙人责任可否继承会因为该合伙人是普通合伙人还是有限合伙人而有所不同：1、普通合伙人，即对合伙企业债务承担无限连带责任的合伙人;只有在合伙协议中约定可以继承合伙
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
改嫁之后一般没有了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
要起诉确权，但是是否有权要法庭裁定，无权的，则可以通过继承。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
老年人再婚后遗产分配：1.有遗嘱或遗赠抚养协议，按约定分配；2.无约定，先分割夫妻共同财产，确定遗产后按法定继承办理，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。若情况复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
可以主张权利，请律师帮你好了。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，针对您的情况，通常的处理方式有两种：一是直接继承宅基地上的房屋，二是将房屋出售后获取收益。选择哪种方式需考虑个人实际情况和当地政策。若选择继承房屋，需办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
退休企业职工死后，家属应尽快办理丧葬费和抚恤金申领手续。具体操作包括：向社保部门提交申请、提供相关证明材料、填写申领表格等。若遇特殊情况，如职工死因不明等，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
如果没有遗嘱的前提下，其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承：即其死亡遗产由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人依法继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员的个人所有,因此不能作为遗产继承,只有地上物房屋可以继承。在对地上物房屋进行继承的时候,也是不分儿子女儿的,法律面前人人平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
评估继承房产的方式是：以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。房产继承是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，老人是可以签署赠与协议的，将财产赠与给孙子。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
