办理房产中介公司需要前置审批吗

咨询时间:2015-01-08 16:48:48广东-广州房产纠纷

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6位律师回答

  • 翁林霞律师

    翁林霞律师

    地区:广东-广州咨询电话:189-****-0098

    你好!建议直接咨询当地工商部门。 回复

    解答于:2015-01-08 20:39:54有用0咨询我

  • 马俊哲律师

    马俊哲律师

    地区:广东-广州咨询电话:185-8887-6521

    建议咨询当地相关部门即可

    解答于:2015-01-08 19:24:02有用0咨询我

  • 陈世炫律师

    陈世炫律师

    地区:广东-广州咨询电话:135-7055-8279

    咨询房管部门。

    解答于:2015-01-08 18:31:18有用0咨询我

  • 清远法律问答顾问律师

    清远法律问答顾问律师

    地区:广东-广州

    关于房屋中介中中介人员接私单的问题:中介人员接私单跟公司没多大关系,这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任,如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议,客户是起诉公司,同时公司起诉业务员。

    解答于:2017-04-02 10:11:28有用 咨询我

  • 东莞法律问答顾问律师

    东莞法律问答顾问律师

    地区:广东-广州

    通过中介卖房注意事项: 1、注意房子的产权问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。 2、关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高。 3、你非专业,你挑的房子有可能是自己喜欢的,可不见得是性价比最高的,如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住,那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧,然后相信他为你选的房子,怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢,用做私单诱惑他,如果你出的砝码已经足够高,他还不为所动,那么这个人基本上就行了。

    解答于:2017-11-28 11:57:27有用 咨询我

  • 广州法律问答顾问律师

    广州法律问答顾问律师

    地区:广东-广州

    房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况: 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。 3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。 4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易,赚取佣金,往往引领买方走马观花地查看房屋,买方不知就里,仓促成交,等到问题发现之时,中介也会以种种理由推脱责任。 5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景,比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购买之前,要仔细考察上述问题。

    解答于:2018-12-07 02:09:22有用 咨询我

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