我和房东签了5年的合同，现经营了11个月，房租是要提前一个月交，生意亏损不打算做了，合同写没有得到房东书面同意不可提前终止合同，否则要向房东支付十万违约金。未经房东书面同意，将房屋转租他人使
更新时间：2014-08-15 16:00:57人浏览
问题描述：
我和房东签了5年的合同，现经营了11个月，房租是要提前一个月交，生意亏损不打算做了，合同写没有得到房东书面同意不可提前终止合同，否则要向房东支付十万违约金。未经房东书面同意，将房屋转租他人使用，也要按合同租金的20%向房东支付违约金。是有法律效益吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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