购买二手期房，和卖主应该如何签定协议？
更新时间：2010-05-04 09:41:41人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
律师写专业协议，维护你的利益，帮你防范风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同怎么签订
随着大家法律意识的增强，在房屋的买卖过程中对于合同的签订也越来越重视。买卖双方对于房屋买卖合同中的双方权利义务，购房款及支付方式、违约责任等都一一作出约定。那么
房地产法
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同怎么签订
人们在购买商品房时需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，那么二手房买卖合
房地产法
人浏览
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议打114查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
委托律师帮你。公证。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对你方而言，主要是明确如果对方不能改成你们的名字的法律后果。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理首套房证明时，常见的处理方式包括准备相关证件并前往当地房地产管理部门申请。具体所需证件包括身份证、户口本、结婚证等，但可能因地区差异而有所不同。选择不同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理此类问题，通常有两种方式：一是协商解决，二是法律途径。如果双方能够友好协商，达成共识，自然是最佳选择。若无法协商，租客提起诉讼，您需要依据租赁合同和《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未签合同交的租金和押金可退。具体操作：1.与房东协商退款事宜，达成一致后签订退款协议；2.若房东不同意退款，可寻求第三方调解或向相关部门投诉；3.保留好交款凭证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公共停车位被占用由交警和城管部门管理。位于市政道路内的停车位，属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处理，任何单位和个人不得私自占用、圈占，霸占公共停
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于面积问题：1.宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；2.城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以计量水表为界点
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体请询问房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
