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现在房价高,买商品房不划算,买那种只有5层的小高层房屋其中的一层合适吗?靠不靠谱?买私房其中的一层房屋有什么需要办理的手续?

咨询时间:2014-03-05 10:03:32-房地产

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8位律师回答

  • 单薇律师

    单薇律师

    地区:天津-天津咨询电话:150-****-5971 (咨询请说明来自法律快车)

    私家住房不能单独出售的。并且正规的公证处不能办理这样的公证。你可以咨询房屋登记部门,能否在房产证上加上你的名字,如果能,你就成为房屋的共有权人。 回复

    解答于:2014-03-05 19:00:52有用1咨询我

  • 陈加林律师

    陈加林律师

    地区:四川-德阳咨询电话:158-9285-8487 (咨询请说明来自法律快车)

    你好!如果不能协商在原房主产权证上加名并约定房屋所有权份额,是存在风险的。

    解答于:2014-03-05 20:41:36有用1咨询我

  • 徐飞律师

    徐飞律师

    地区:江苏-盐城咨询电话:138-1322-2996 (咨询请说明来自法律快车)

    属于小产权房,

    解答于:2014-03-05 15:57:49有用0咨询我

  • 法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    地区:咨询电话:***-*- (咨询请说明来自法律快车)

    您好,小产权房有一定的风险。

    解答于:2014-03-05 15:22:11有用0咨询我

  • 许先凯律师

    许先凯律师

    地区:湖北-仙桃咨询电话:134-****-5934 (咨询请说明来自法律快车)

    你好,属于小产权房,有一定的风险

    解答于:2014-03-05 14:35:55有用0咨询我

  • 吕德政律师

    吕德政律师

    地区: 咨询电话: 130-4126-3674 (咨询请说明来自法律快车)

    房产过户流程   1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。   2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。   3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。   4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    解答于:2017-02-10 10:37:49有用 咨询我

  • 江华律师

    江华律师

    地区: 咨询电话: 182-0164-8950 (咨询请说明来自法律快车)

    购买商品房需要办理的手续: (1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司; (2)签订认购书; (3)签订合同; (4)办理预售登记及转让; (5)办理入住; (6)产权过户、领取产权证。 购买商品房要注意的事项: 近年来,房地产项目不合法的投诉是一大热点,核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

    解答于:2016-10-20 09:17:12有用 咨询我

  • 郝江律师

    郝江律师

    地区: 咨询电话: 134-2616-9122 (咨询请说明来自法律快车)

    在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况: ——买卖双方当事人基本情况; ——房屋产权状况; ——双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后,公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外,主要对合同的下述内容进行审核

    解答于:2018-08-24 17:25:09有用 咨询我

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