案例分析。。。
更新时间：2014-03-18 19:50:30人浏览
问题描述：
美籍华人江某及其妻许某，生前广州置有坐落于沙面某处的二层楼房一栋，另有坐落于吉祥路的房产一处。江某和许某分别于1982年和1989年于美国去世。未留遗嘱处理其财产。江、许在美国生活期间，还在美国加州购有住宅一座。江、许遗有女儿三人养子一人。他们均为居住美国的美籍华人。上述在广州吉祥路的房产，已在50年代被征用，由大女儿领得拆迁款1600元。在沙面的房子全部出租，有大女儿代管收租修缮。在美国的房子，由江、许与二女儿同住，江许去世后由二女儿与其夫居住。
1992年三女儿和养子委托代理人起诉于广州中级人民法院，要求继承上述遗产。
问：（1）广州中级人民法院可否受理案件？
（2）有管辖权的法院应适用何国法律处理该遗产？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨乾举律师
盟
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根据民事诉讼法第三十三条规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，因此广州中院有管辖权。又根据中华人民共和国涉外民事关系法律适用法
第三十六条规定不动产物权，适用不动产所在地法律。因此在中国境内的不动产适用中国法律，在美国境内的不动产适用美国法律。
2014-01-31 20:07:59
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