请问房产证,土地使用证能过户到我的名下吗?

更新时间:2010-01-11 12:34:46人浏览
问题描述:
我是山东省章丘市农村的,想购买一处15年以上的沿街商品楼,该楼主手续齐全,他要出售给我,我们不是一个村的,但是一个镇的。请问我要购买他的楼房,他的房产证,土地使用证能过户到我的名下吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王涛律师
服务地区-山东济南
可以办理过户手续。 建议委托律师先去查实该房产是否是他与别人共有、有无查封、抵押等情形, 以免日后出现不必要的纠纷。
2010-01-11 12:34:46
程才律师
服务地区-山东济南
可以办理过户手续
2010-01-10 16:38:01
张保全律师
服务地区-山东滨州
需去当地房产局询问能否过户,再确定是否购买。
2010-01-09 15:53:28
马燕萍律师
服务地区-山东青岛
你需去当地国土局询问能否过户,再确定是否购买。
2010-01-09 13:00:51
于柱律师
服务地区-山东济南
农村的一般土地使用权的限制,建议你到当地土地局具体问一下。
2010-01-09 12:48:21
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