二手房交易,二手房交易,卖方违约

更新时间:2009-12-10 11:22:24人浏览
问题描述:
我是卖方,当时签定合同时,没有违约条款,没付定金,合同签定后,买马立即全额付款,但第二天我就反悔了。 这种情况下我要如何补偿买方,买方要求赔偿3万元,是否合理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢跃华律师
服务地区-福建三明
双方协商,协商不成只能去法院起诉。
2009-12-10 11:22:24
杨瑞田律师
服务地区-福建福州
没约定违约责任,你应当赔偿买方的实际损失
2009-12-07 19:07:35
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
可以协商确定。协商不成的,按实际损失赔偿! 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。
2009-12-07 11:21:26
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