合同无效和无效合同,卖房合同确认无效

更新时间:2009-11-15 23:11:02人浏览
问题描述:
本人和儿子为产权人,各50%。现和买家签了买卖协议,收了5万定金,现丈夫不同意出售,请问该合同有效吗。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
如果仅是丈夫一方不同意(事后),一般仍认为协议有效。 这是诚实信用原则。
2009-11-15 23:11:02
范培水律师
服务地区-福建莆田
没有法律效力。
2009-11-15 22:51:37
杨瑞田律师
服务地区-福建福州
你丈夫可以申请撤销合同
2009-11-15 14:36:27
房玉洲律师
服务地区-北京北京
房子是谁的名字,谁签的合同?
2009-11-15 09:56:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么确认房屋买卖合同无效
怎么确认房屋买卖合同无效
房屋买卖对于买卖双方当事人来说是非常重要的交易,而在大多数的房屋买卖纠纷中,合同的有效性通常是双方争议的焦点。房屋买卖合同是房屋的买受人支付价款,出卖人将房屋交
房地产法
人浏览
合同无效有两种含义:一是广义的无效,包括合同的绝对无效、合同效力待定、合同相对无效。绝对无效的合同,是指虽经双方当事人协商订立,但因其违反国家法律规定而不具备法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确认合同无效的条件
确认合同无效的条件
1、订立合同内容不合法。2、合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。3、订立合同主体不合格,表现为:无
合同法
次播放
合同无效的根据
合同无效的根据
合同无效的根据一是欺诈胁迫损害国家利益订立的合同;二是恶意串通损害国家利益集体或第三人利益订立的合同;三是以合法形式掩盖非法目的订立的合同;四是损害社会公共利益
无效合同
人浏览
无效合同的原因
无效合同的原因
无效合同的原因有三种:①订立合同主体不合格,表现为:a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同
无效合同
人浏览
无效劳动合同分为部分无效和全部无效两种情况。部分无效的,有效部分还可以继续执行,全部无效的劳动合同没有法律约束效力,用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同的情形
无效合同的情形
无效合同包括无民事行为能力人签订的;虚假的意思表示签订的;违反法律、行政法规的强制性规定的;违背公序良俗的;行为人与相对
合同法
人浏览
无效合同
无效合同
无效合同是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律
无效合同
人浏览
《劳动合同法》第二十六条第一款规定,下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓无效的劳动合同,是指当事人所订立的劳动合同不符合法律、法规规定,或缺少有效要件,导致全部或部分不具有法律效力的劳动合同。根据我国《劳动法》规定,无效劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是2009年8月26日。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以/。 如对答复满意,请点击采纳。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
说的不明白,如果协议违反了国家法规就可以认定无效.你如果想进一步咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
这份合同,因为对方已无主体资格而无效。但你可追究对方缔约过失责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
法律分析:下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
投诉停车场最有效方法是拨打市民热线电话进行投诉、举报。一般正规收费的停车场管理人员,无权不让车主停车,这种行为属于违规行为。可以向他们的业务主管部门进行举报、投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
你好,你是出租方还是承租方?
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
写错了,可以去税务窗口申请更正
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房提取公积金手续比较简单,单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全,符合条件,即可办理成功。但因各地区实际情况不同,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询