租房合同上未注明是否需要收取管理费这种固定费用，事后加收，可否拒付？

更新时间：2009-11-09 13:54:00人浏览

问题描述：

房东口头承诺除水电费以外再无其他杂费（我有具体问过有无电梯费卫生费管理费这些），合同上未注明收或不收，可是最近缴纳了一次房租被要求交纳30元的电梯使用费，简直就是房东仗着“口说无凭”进行欺诈！另外，整栋楼的水表是锁在楼顶看不见，我们租客有权在这样的情况下拒付这些费用吗？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-上海上海

按实际数额交付。

2009-11-09 13:54:00

咨询我

平台深圳律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

空置房物业费收取标准是多少

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居

房地产法

人浏览

只有租赁协议，现在物业在收取管理费时要按300元／月收取，这样合理吗？

管理费每月就150元，还不如直接租赁车位。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

疫情期间可以要求减免物业费吗

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要

房地产

人浏览

物业管理费包括哪些

物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规

房地产法

人浏览

收取物业管理费是否上交税？

[导读]关于收取物业管理费是否上交税的问题，建设部办公厅目前向各盛自治区、建委(建设厅)，直辖市、计划单列市建委(市政管委)、房地局(住宅局)转发了《国家税务总

建筑物区分所有权

人浏览

物业要求收取装修管理费3.5元一平方，收取之后不予退还，请问收取这种费用合理吗？

2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

长期租赁合同是否有效

长期租赁合同，如果是承租人与出租人依法订立的，并且其租赁期限不超过二十年的，是有效的。如果当事人约定的租赁期限超过二十年

合同法

人浏览

房屋中介费的收取标准

日常生活中，许多人在买房或者租房的过程中，为了省时省力，减少自己办理购房手续的麻烦，往往会直接委托值得信赖的房屋中介，可是，房屋中介费收费标准是怎样的呢？下面就

房地产法

人浏览

租房合同上并未写明各项收费，已签了合同，交房租时房东要乱收许多费用，是否属于违约

以下就是租房合同未到期违约金的相关回答。我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

请问单位在提供租房服务时要求必须使用信用卡支付房租，请问这种要求违法吗？

房屋出租是一种合同行为，与双方合意，不同意可以拒绝。

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

租房时没签订租房合同，还说如果延迟的话就要求我缴纳滞纳金。这种要求合理吗？

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

租房合同上面没有写明水电费，合同是否无效？房东多收我额外的费用，是否可以投诉退回

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。（一）合同主

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

请问收取物业费问题：现在的物业能全额收取吗？以前的收费标准是否可以作为一种约定？

你好，需和物业公司签署合同，按合同约定内容来交费。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询