房产意向金协议的签字有效性

更新时间:2013-05-02 21:47:12人浏览
问题描述:
帮妈妈卖房子,房产证是妈妈的名字。意向金协议上签了我的名字并代妈妈的名字,这个签名是否具有法律效用?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
没有委托书或你母亲不追认,协议对你有约束力。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2013-05-02 12:04:13
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
效力待定。。温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
2013-05-01 23:26:12
邓开贤律师
服务地区-上海上海
效力待定,职业律师应该懂的。外地律师就别来~~¥¥。
2013-05-01 22:25:15
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
效力待定,职业律师应该懂的。外地律师就别来~~¥¥。
2013-05-02 21:26:28
段晴律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-158-0034-9809
需根据具体情况分析。如果有委托手续,应有效。
2013-05-02 09:34:10
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
你母亲不追认的对她无效,但对你有效。
2013-05-02 21:47:12
邹伙发律师
服务地区-北京北京
母亲不知情的话,不具有效力。
2013-05-01 22:05:32
田野律师
服务地区-北京北京
效力待定,职业律师应该懂的。
2013-05-02 09:28:29
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
一般会认定有效。
2013-05-01 22:23:25
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
一般会认定有效。
2013-05-02 06:54:20
周雪峰律师
服务地区-上海上海
定金协议有效的。
2013-05-02 10:20:05
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
效力待定,
2013-05-02 09:00:53
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买房不一定需要本人签字,。1、买房子一般可以让亲人代签,前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。2、根据:《物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。所谓商品房预告登记,就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前,到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权,购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,其后的买卖是无效的。
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你好,没签字就不生效。
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母亲不知情的话,不具有效力。
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带协议当面咨询律师吧!
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你说的不很清楚,及时和律师联系
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办理商品房产权登记应当提交双方身份证、户口本、婚姻状况证明;签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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中介费一般由双方当事人共同承担,双方另有约定的除外。售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%,租房中介费一般为半月至一月成交租金额,一般在中介过程完成后交付。法律依据:《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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