有家综合缴费厅转让,我现在准备接下来,想知道需要注意的事项,以免今后有不必要的纷争。谢谢!
更新时间:2009-10-04 11:27:15人浏览
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有家综合缴费厅转让,我现在准备接下来,想知道需要注意的事项,以免今后有不必要的纷争。谢谢!
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2009-10-03 21:25:41
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劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议,签订不得违反法律、行政法规的规定,否则是要承担相应的法律责任。下面为你整理了签订劳动合同应该注意的事项的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续:1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
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房屋租赁必须注意的事项
房屋租赁是企业与个人在生产生活中经常会遇到的一个法律问题,无论是承租人还是出租人,都应当在法律的规范下进行房屋租赁活动,否则自身的权益有可能得不到法律的保护。一、法律依据目前规范房屋租赁的法律法规主要有:《合同法》、《物权法》、《城市房
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公司股权转让应当注意哪些事项
股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。是股东行使股权经常而普遍的方式,中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。那么,公司股权转让应当注意哪些事项?下面就为您详细解答,希望对您有所帮助。
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二手房交易来说,最重要的是过户办证。根据正规流程,办证要走以下程序:资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。下面法律为您详细介绍购买二手房手续。买套二手房对手中存款不多的市民来说,是个不错的选择,但手续比较多,欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。首先是收集二手房出售信息,然后与中介人员或房主预约看房,在找到满意的房子达成购买意向后,就要准备签订合同,然后是相关手续办理、支付房款,最后是房子交验。对二手房交易来说,最重要的是过户办证。根据正规流程,办证要走以下程序:资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。办证过户时,买方需提交以下资料:购房人身份证复印件,如购房人非本市户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料:卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。二手房交易需缴纳的相关税费有:契税:交易价或评估价(取高值)的1%;综合服务费:5元/平方米(房屋建筑面积);印花税:交易价或评估价(取高值)的0.05%;费:85元/套;土地登记费:35元/套;交易评估费:评估价的0.3%;土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的免收土地收益金)。
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股权转让应注意的事项
股权转让应注意的事项股权转让合同的生效不同于股权转让的生效。股权转让合同的生效是指转让方与受让方的合同约定对双方产生法律约束力的问题,一般来说,如无特殊约定,股权转让合同自转让方与受让方签字盖章后生效。股权转让的生效是指股权何时发生实际转移的问题,
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《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
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回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么,签回迁房买卖合同要注意什么,签回迁房买卖合同要注意什么,要预防回迁房买卖风险必须注意以下方面知识:(一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有,必须同时在转让协议上体现。一般而言,回迁后的地址会非常明确,但原地址有可能模糊,比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致,那么两个地址都写在转让协议中。(二)明确住宅面积。如果已经是现房,面积基本不会有什么问题;如果房子还没有盖好,开发商一般会给一个大约面积,这个面积不会有太大的浮动,可以合同上写明具体面积,基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。(三)使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的,法律上对“定金”有着严格而明确的定义,而对“订金”的规定非常模糊。如果用“订金”的话,就没有什么约束力,更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念,双方有一人中断交易,则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分,同样条件下有优先购买权而已。(四)明确房屋的总价款以及支付方式;(五)明确违约责任以及承担责任的具体期限,以防一方出现违约行为,导致另一方利益受损;(六)相关费用及票据的转交和澄清,如原房主补交房屋面积误差的发票等,需要转交给购房者。
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如何注册教育咨询公司
应当按照下列流程注册教育咨询公司:1、到工商局去申请核名;2、租办公场所;3、编写公司章程;4、到公安局指定的刻章社刻法人名章;5、开立公司验资户;6、办理验资报告;7、到工商局领取各种表格并填写其表格,交给工作人员审核,大约5个工作日就可以审核完成并领取营业执照。
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股权融资和债权融资的区别
股权融资和债权融资的区别主要体现在以下方面:1、风险不同。前者没有固定的股利负担,后者必须承担按期付息和到期还本的义务。2、对控制权的影响不同。前者消减股东对企业的控制权力,后者没有。3、对企业的作用不同。前者筹集的资金具有永久性,后者只拿到资金使用权而非所有权。
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加盟店不履行合同的,其应当依法承担采取补救措施、继续履行或者赔偿另一方当事人损失等违约责任。如果加盟商一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,则另一方当事人可以在履行期限届满前请求加盟商依法承担合同的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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股权投资是骗局吗
股权投资的行为本身不是骗局,只有通过股权投资进行诈骗的是骗局。股权投资是为参与或控制某一公司的经营活动而投资购买其股权的行为。可以发生在公开的交易市场上,也可以发生在公司的发起设立或募集设立场合,还可以发生在股份的非公开转让场合。
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你好,可以起诉解除合同
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你好,建议申请工伤认定,以认定结果为准
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你好,可以向卫生局投诉处理
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你好,可以向卫生局投诉处理
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可以通过诉讼途径解决
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你好,可以向卫生局投诉处理
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