但房产商当时没有跟我签订过前期物业管理合同却预收了一年的物业管理费;是否应该交纳物业管理费,房屋的维修问题应该找谁?

更新时间:2013-03-07 16:09:48人浏览
问题描述:
尊敬的律师先生:您好!我于2002年购买了一套商品房(绿卡),但房产商当时没有跟我签订过前期物业管理合同却预收了一年的物业管理费;至今物业小区既没有召开业主大会更没有成立业主委员会,也没有签订过物业管理合同,物业管理现在由当地村委会代管的,物业管理费至今我也没有交纳过;经了解该小区的房产一部分是小产证(红卡)另一部分是大产证(绿卡);同时至今也没有拿到<<住房质量保证书>>和<<住房使用说明书>>.现在房子的墙面、楼底面都出现了斜形、贯穿形的裂缝,请问:我是否应该交纳物业管理费,房屋的维修问题应该找谁? 谢谢!
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
时间这么长,房屋维修一般需要动用维修基金,没有业委会很难操作。
2013-02-27 13:30:13
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
找开发商。
2013-02-27 13:06:58
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
找开发商。
2013-03-07 16:09:48
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
时间这么长,房屋维修一般需要动用维修基金,没有业委会很难操作。
2013-02-27 18:27:36
田洪涛律师
服务地区-北京北京
找开发商。
2013-02-27 17:14:51
延彬彬律师
服务地区-上海上海
找开发商。
2013-02-27 15:36:24
赵瑾律师
服务地区-上海上海
找开发商。
2013-02-27 15:32:58
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
时间这么长,房屋维修一般需要动用维修基金,没有业委会很难操作。
2013-02-27 13:42:01
周雪峰律师
服务地区-上海上海
只能找开发商。
2013-02-27 13:29:27
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