卖我房子的人跟原房主没有办理过户,可是原房主以在外地为由不愿办理过户手续。像这种情况房子怎么才能过户。

更新时间:2013-02-18 16:16:01人浏览
问题描述:
我买的是三手房,卖我房子的人跟原房主没有办理过户,只有一纸协议,所以我当时也没有办法过户,也只是签了一纸协议,过去7年多了,现在想过户,本想给原房主些钱,可是原房主以在外地为由不愿办理过户手续。像这种情况房子怎么才能过户。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
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到法院起诉
2013-02-18 16:16:01
黄大光律师
服务地区-福建福州
到法院起诉
2013-02-18 14:33:15
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