请问她可以无限制拖到合同期满吗?还是主动权在我们这,毕竟我们已经同意付违约金

更新时间:2009-09-08 09:55:59人浏览
问题描述:
我前段时间买了套二手房,说来有点复杂,前房东把房子先租给中介,中介再租给个人,合同是到明年2月份,但我已经买下,想早点搬进去,当初说好违约的话我们付2个月房租作为违约金,我们也愿意,但现在变成要等租客找到房子为止我们才能入住,请问她可以无限制拖到合同期满吗?还是主动权在我们这,毕竟我们已经同意付违约金,出于人性考虑,也同意给她1个月时间找房子缓冲期
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案.
2009-09-08 09:55:59
金外荣律师
服务地区-浙江杭州
根据买卖不破租赁的规定,你无权要求对方搬离房屋,此事有操作的空间,现房客与中介之间签订协议,原房东是否知情?如有疑问,可咨询杭州金律师
2009-09-07 18:13:54
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
原则上买卖不破租赁,房产虽更换主人,但租赁合同应继续有效,直到合同期满为止,如果提前解除,需双方协商确定。
2009-09-07 15:16:12
刘传仓律师
服务地区-山东淄博
按照你们的买卖合同的约定办 如果就你入住时间没有约定 那么你在购买时已经知晓有别人在租赁 就只能等到租赁合同到期才能入住
2009-09-07 15:09:51
邹勇富律师
服务地区-上海上海
买卖不破租赁,对于该房出租的事实如果你们明知的话,那么你可以跟承租人协商,补偿其未实际居住的房屋资金,如果出卖人隐瞒了房屋已经出租事实的话,那么自房屋过户之日起到承租人搬走这段时间你方的损失可以问出卖人赔偿。
2009-09-07 15:09:04
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