购买新房房主无法办理房产证,但可以去公证处公证,这样的房可以买吗

更新时间:2012-11-11 21:15:53人浏览
问题描述:
购买新房房主无法办理房产证,但可以去公证处公证,这样的房可以买吗?买了受法律保护码?买了以后可以自己办房产证吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆慧律师
服务地区-广东深圳
先了解业主无法办房产证的原因,购买无房产证的房产有很大的法律风险。
2012-11-11 21:15:53
田野律师
服务地区-北京北京
需要弄清楚无法办理房产证的原因。如果是小产权房,则不可公证。
2012-11-11 20:57:16
田洪涛律师
服务地区-北京北京
需要弄清楚无法办理房产证的原因。
2012-11-11 20:17:18
何星律师
服务地区-广东深圳
需要弄清楚无法办理房产证的原因。如果是小产权房,则不可公证。
2012-11-11 15:31:22
温海宽律师
服务地区-广东深圳
即使公正也有风险
2012-11-11 15:27:53
陈清旭律师
服务地区-广东深圳
你好,需要弄清楚无法办理房产证的原因。如果是小产权房,则不可公证。
2012-11-11 14:10:23
王金龙律师
服务地区-广东深圳
买这样的房子有法律风险。
2012-11-11 13:30:54
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