产权人为女方，现双方协议离婚，请问一下律师，这样的情况需要房产过户吗？这套房以后和男方还有关系吗？
更新时间：2012-11-07 17:53:50人浏览
问题描述：
婚姻存续期内购有一房，产权人为女方，未加共有人，房贷未还清，现双方协议离婚，约定房屋归女方所有。现想请问一下律师，这样的情况需要房产过户吗？如不做任何处理，只凭协议和离婚证，女方能对这套房单独做出处置吗？这套房以后和男方还有关系吗？谢谢您！能给我一些建议吗。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
1、如果产权人只是女方就不需要过户；
2、因为是按揭的，要看与银行的借款合同上你有没有在抵押人那里签字，如果有签字，对男方就存在隐患，因为对于按揭款，你是负连带清偿责任的。这样在离婚协议中要明确约定房屋按揭债务需要女方承担。并且你咨询下借款银行，看是否能解除你的抵押。 如果你没签字，那就不存在这个问题了。
2012-11-07 11:18:19
服务地区-广东东莞
无需过户，离婚后可以单独处理。如果男方在你们婚姻存续期间借款未还，其债权人可以申请法院查封你的房产，要求你们双方承担连带责任。所以在离婚时写明有无共同债务。如有，如何承担。
2012-11-07 10:23:38
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