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你好，根据你的实际损失主张。
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你的叙述不详细，可以电话咨询。
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您好，建议您先协商解决一下。
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按该物业服务协议确定（在物价局有备案）
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您好，这种情况不好界定
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您好！可以根据签订的物业服务合同内容分析而定
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